Inhoudsopgave
Wat is een spaarbank hypotheek?
Een bankspaarhypotheek is een hypotheekvorm waarbij je maandelijks geld apart zet voor de aflossing van je hypotheek. Op de einddatum van je bankspaarhypotheek wordt het saldo op je spaarrekening vrijgegeven, en los je in één keer je hypotheek af.
Is banksparen een aflossingsvrije hypotheek?
Als u gaat banksparen bij een hypotheek, worden er eigenlijk 2 producten gecombineerd: een (aflossingsvrije) hypotheek en een bankspaarrekening. In tegenstelling tot bijvoorbeeld de annuiteiten- of lineaire hypotheek is er bij de bankspaarhypotheek geen sprake van aflossingen tijdens de looptijd.
Waarom mag een spaarbank hypotheek niet meer?
Waarom kun je geen bankspaarhypotheek meer afsluiten? Vanaf 1 januari 2013 is het fiscale voordeel van de bankspaarhypotheek afgeschaft. Dit voordeel zat ‘m erin dat het gespaarde geld en de rente die je hiervoor ontving niet in Box 3 als vermogen werden belast.
Wat is een spaar optimaal hypotheek?
Je spaart tegen dezelfde rente als de hypotheekrente die je betaalt. De spaarrente is hoger dan de rente op een normale spaarrekening. Wanneer de hypotheekrente wijzigt, blijven je maandlasten toch ongeveer gelijk. Als de hypotheekrente stijgt, betaal je maandelijks meer rente over je hypotheek.
Is een bankspaarhypotheek gunstig?
Als je zou oversluiten naar een annuïtaire hypotheek, dan zouden je maandlasten nog hoger zijn, zegt een woordvoerder van de Hypotheker. “In principe is een bankspaarhypotheek heel voordelig, doordat je belastingvrij spaart en je optimaal profiteert van de hypotheekrenteaftrek over de hele looptijd.”
Hoe werkt een annuïtaire hypotheek?
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je een vast bedrag per maand dat uit een deel rente en een deel aflossing bestaat. De verhouding tussen rente en aflossing verandert wel iedere maand: in het begin los je weinig af en betaal je veel rente, later los je meer af en betaal je minder rente.
Hoe zit het met aflossingsvrije hypotheek?
Een aflossingsvrije hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je tot de einddatum alleen rente betaalt. Omdat je niet aflost, moet je de lening op de einddatum in één keer aflossen. Je hypotheekschuld blijft gedurende de hele looptijd hetzelfde, tenzij je ervoor kiest om onderweg aflossingen te doen.
Wat is een spaar zeker verzekering?
De Spaarzeker verzekering Rabobank is een woekerpolis gekoppeld aan de Spaarzeker hypotheek. Een woekerpolis is een levensverzekering waarbij belegd of gespaard wordt voor de aflossing van een hypotheek.
Is een spaarhypotheek?
Een spaarhypotheek is een hypotheek, waarbij je tijdens de looptijd maandelijks spaart in een kapitaalverzekering voor de aflossing van je hypotheek. Bij een spaarhypotheek is de rentevergoeding over het spaarsaldo gelijk aan de te betalen hypotheekrente.
Wat is het voordeel van een bankspaarhypotheek?
Een voordeel van de bankspaarhypotheek is dat je spaart met een gegarandeerd rendement. De spaarrente die je ontvangt is meestal gelijk aan de verschuldigde hypotheekrente. Daardoor bouw je een vermogen op waarmee je aan het eind van de looptijd de hypotheek (gedeeltelijk) aflost.