Hoe wordt boete rente berekend?
De boete wordt berekend uit het verschil tussen de huidige hypotheekrente bij de resterende rentevaste periode van de klant en de afgesproken hypotheekrente van de klant. De boete wordt contant gemaakt met het aantal jaren dat er nog te gaan zijn, want een euro nu is meer waard dan over een aantal jaren.
Hoe wordt boete berekend bij oversluiten hypotheek?
Vaak is dit 10% – 20% van het hypotheek. De bank berekent de boeterente over het deel dat je niet boetevrij mag aflossen. De resterende rentevaste periode. Hoe langer je rentevaste periode nog loopt, hoe hoger de boeterente zal zijn.
Waarom boete bij aflossen hypotheek?
Als je deze rente wilt omwisselen voor een lagere rente, of extra wilt aflossen op je hypotheek, betaal je boeterente. Je betaalt deze vergoeding omdat de bank in dat geval minder rente ontvangt dan je van te voren – met het afsluiten de rentevaste periode – had afgesproken.
Hoe wordt de boeterente berekend Rabobank?
Rekenvoorbeeld
| Rekenvoorbeeld | |
|---|---|
| Het rentebedrag dat wij op jaarbasis mislopen (2,30% x €160.000) | € 3.680 |
| Maandelijks rentebedrag (€3.680/12) | € 306,67 |
| Restant looptijd van het huidige rentecontract | 28 maanden |
| Totale vergoeding die je betaalt op basis van de netto contante waarde-berekening* | € 8.312,72 |
Hoe bereken je renteverlies?
Het hypotheekbedrag maal de rente gedeeld door 12 is de rentelast van de hypotheek. Die last telt mee in het renteverlies gedurende de opgegeven duur van de bouw in maanden.
Wat is het oversluiten van een hypotheek?
Als je je hypotheek gaat oversluiten, los je je huidige hypotheek vervroegd af met een nieuw af te sluiten hypotheek. Je kunt bij veel aanbieders ook intern oversluiten, dan wordt er vaak niet afgelost. De redenen om je hypotheek over te sluiten kunnen verschillend zijn.
Waarom aflossen op spaarhypotheek niet de beste optie is?
De spaarhypotheek en bankspaarhypotheek zijn minder geschikt voor extra aflossen dan andere hypotheekvormen. Je kunt bij een (bank)spaarhypotheek vaak beter extra storten in de polis of op de bankrekening, maar het eindkapitaal mag niet hoger worden en de looptijd van de polis mag niet worden verlengd.
Hoe werkt rentemiddeling Rabobank?
Kies je voor rentemiddeling, dan betaal je de vergoeding gespreid via een rentemiddelingsopslag op je nieuw gekozen rente.
- Direct profiteren van een lagere hypotheekrente.
- Lagere maandlasten, maar hoger dan wanneer je de vergoeding in één keer betaalt.