Inhoudsopgave
Kan je bouwen in agrarisch gebied?
Professionele landbouwers hebben als enige wel de mogelijkheid om een huis te bouwen op landbouwgrond. Dit wordt streng gecontroleerd door de afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling van de Vlaamse overheid. Zij keuren stedenbouwkundige vergunningen in agrarisch gebied goed.
Wat mag je bouwen in agrarisch gebied?
Naast pure landbouwbedrijven worden ook para-agrarische activiteiten toegelaten in agrarisch gebied. Dit zijn activiteiten die in zeer nauw verband staan met agrarische activiteiten zoals kennels, veeartsenijkundige klinieken, schoolhoeves, proefstations voor landbouw,….
Is weiland bouwgrond?
Het is GEEN bouwgrond.
Hoe maak ik van landbouwgrond bouwgrond?
Het wijzigen van landbouwgrond naar bouwgrond is per situatie maatwerk. Factoren als jouw wens, beleid in de regio en ligging van de gronden bepalen in grote mate de haalbaarheid van het omtoveren van landbouwgrond tot bouwgrond.
Wat is beschermd agrarisch gebied?
In ‘landschappelijk waardevol agrarisch gebied’ zijn alle handelingen en werken toegelaten die in gewoon agrarisch gebied mogelijk zijn, voor zover zij de schoonheidswaarde van het landschap niet in gevaar brengen, staat er in het inrichtingsbesluit over de vroegere gewestplannen.
Wat is een leefbaar landbouwbedrijf?
Bij een leefbaar en volwaardig landbouwbedrijf hoort één bedrijfswoning. Nemen de kinderen het bedrijf over, dan moeten ze in principe ook de bedrijfswoning overnemen.
Wat mag je bouwen op bouwgrond?
Neen, want ieder stukje bouwgrond is namelijk onderworpen aan stedenbouwkundige voorschriften. Zo kan er in de voorschriften het aantal verdiepingen, het type woning, helling van het dak, bepaalde materialen en andere zaken reeds vastgelegd staan.
Wat kan ik doen met mijn landbouwgrond?
Landbouwgrond mag gebruikt worden voor agrarische doeleinden, zoals het telen van groenten, fruit of andere gewassen. Ook mag er vee gehouden worden op landbouwgrond. Ieder stukje grond heeft een bestemmingsplan, zo ook land- bouwgrond. De bezitter van een stuk grond heeft zich te houden aan het bestemmingsplan.
Kan bosgrond bouwgrond worden?
Kan dat? Het kan, maar de kans is erg klein. Je kunt zelf erg weinig ondernemen om agrarisch gebied om te zetten in bouwgrond. De Vlaamse regering kan zoiets in principe regelen via een gewestplanwijziging, maar zulke hervormingen zijn zeldzaam.
Kan grond bouwgrond worden?
Als de verkoper van de grond meteen een stedenbouwkundige vergunning (vandaag eveneens gekend onder de nieuwe benaming “omgevingsvergunning”) kan voorleggen voor het oprichten van een woning, kan u er zeker van zijn dat die grond bouwgrond is.
Kan landbouwgrond verkaveld worden?
Hoe wordt grond bouwgrond?
Als de verkoper van de grond meteen een stedenbouwkundige vergunning (vandaag eveneens gekend onder de nieuwe benaming “omgevingsvergunning”) kan voorleggen, kan je zeker zijn dat die grond bouwgrond is. Die stedenbouwkundige vergunning mag wel maximaal twee jaar oud zijn bij de aanvang van de geplande bouwwerken.