Inhoudsopgave
Wat is een management vennootschap?
Een managementvennootschap is een courant gebruikte term die het Belgisch recht nergens wordt gedefinieerd. Zoals het woord het zegt is de managementvennootschap “een vennootschap die het managen van een andere vennootschap als haar taak beschouwt”. De managers bieden dus hun diensten aan via een vennootschap.
Wat is een Exploitatievennootschap?
Een nieuw opgerichte exploitatievennootschap vormt vaak de basis voor gemeenschappelijke activiteiten van ondernemers, die op hun beurt meestal een besloten vennootschap (hierna afgekort bv) als managementvennootschap hebben. Ofwel komt de nieuwe vennootschap ‘onder’ de bv’s, en houden die laatste de aandelen aan.
Waarom een managementvennootschap?
Het gebruik van een managementvennootschap levert aanzienlijke fiscale en parafiscale voordelen op. De tarieven van de vennootschapsbelasting zijn immers beduidend lager dan die van de personenbelasting. Bovendien worden de sociale lasten gelimiteerd daar waar dit bij een werknemersstatuut niet het geval is.
Hoe een management vennootschap oprichten?
Stappenplan: oprichten van vennootschap
- Stel een financieel plan op.
- Vraag een bankattest aan.
- Stel de statuten op.
- Stel een oprichtingsakte op.
- Registreer de oprichtingsakte.
- Laat de oprichtingsakte openbaar maken.
- Leg een aandelenregister aan.
- Registratie UBO register.
Hoe werkt een patrimoniumvennootschap?
Een patrimoniumvennootschap betaalt bij de verkoop van vastgoed een meerwaardebelasting op het volledige verkoopbedrag, en dus niet enkel op de meerwaarde. De taks geldt ook altijd, terwijl particulieren enkel belast zijn op de meerwaarde en vijf jaar na de aankoop van het vastgoed vrijgesteld zijn.
Welke kosten in managementvennootschap?
De managementvennootschap rekent een vergoeding aan de werkvennootschap(pen) voor haar diensten. Bij een controle van de managementvergoedingen wordt nagegaan of het bedrag van de vergoeding kan onderbouwd worden en of er werkelijke pres- taties tegenover staan.
Welke vennootschapsvorm voor managementvennootschap?
CommV (de gewone Commanditaire Vennootschap) Beherende vennoten staan in voor het dagelijkse beheer en zijn onbeperkt aansprakelijk. Zij hebben enkel een financiële inbreng en wordt ook ‘commanditaire vennoten’ genoemd. Voor een CommV is geen minimumkapitaal nodig, ook geen financieel plan verplicht.
Wat heb je nodig om een bvba op te richten?
Om een BVBA op te richten zijn minimaal twee vennoten nodig (tenzij je een EBVBA opricht). Daarnaast moet je een financieel plan opstellen, een minimumkapitaal storten en langs de notaris voor de oprichtingsakte.
Hoe patrimoniumvennootschap oprichten?
De patrimoniumvennootschap als unieke vennootschapsvorm. Een mogelijkheid om met een vennootschap in vastgoed te investeren, is het patrimoniumvennootschap. Die is bedoeld voor het beheer van roerend en onroerend vermogen. Ook beleggers die nog geen vennootschap hebben, kunnen zo’n patrimoniumvennootschap oprichten.
Hoe werkt een vastgoedvennootschap?
Een patrimoniumvennootschap is een mogelijkheid om met een vennootschap in vastgoed te investeren. Zo’n vennootschap is bedoeld voor het beheer van zowel roerend als onroerend vermogen. Het is belangrijk om te weten dat dit geen aparte soort vennootschap is, maar elke vorm kan aannemen, zoals een nv of bvba.
Waarom vastgoed in aparte bv?
Door oprichting van een aparte vastgoed-BV houdt u het bedrijfspand en andere bedrijfsmiddelen uit de grip van de schuldeisers van het bedrijf. En dat geldt óók voor alle in het verleden behaalde winsten. U mag de winst namelijk jaarlijks belastingvrij overmaken naar de vastgoed-BV!
Welke kosten in vennootschap?
Kantoorbenodigdheden, portkosten en kosten voor telefoon en internet zijn aftrekbare kosten die u als eenmanszaak of vennootschap kunt inbrengen. De sociale bijdragen die u ieder kwartaal betaalt zijn 100% aftrekbaar.