Inhoudsopgave [hide]
Wat gebeurt er als de rentevaste periode afloopt?
Loopt je rentevaste periode af? Dan is je geldverstrekker verplicht om minimaal drie maanden voor die datum een nieuw rentevoorstel te doen. Dat geeft je voldoende tijd om rond te kijken, te vergelijken en eventueel over te stappen.
Waarom spaarhypotheek niet oversluiten?
Oversluiten van de spaarhypotheek is in de meeste gevallen niet zinvol, omdat je een veilige hypotheekvorm hebt. Je mag het bedrag van je hypotheek echter niet meer verhogen of de looptijd verlengen. Als je een hogere hypotheek nodig hebt, moet je dat deel van de lening in minimaal 30 jaar aflossen.
Is een bankspaarhypotheek gunstig?
Als je zou oversluiten naar een annuïtaire hypotheek, dan zouden je maandlasten nog hoger zijn, zegt een woordvoerder van de Hypotheker. “In principe is een bankspaarhypotheek heel voordelig, doordat je belastingvrij spaart en je optimaal profiteert van de hypotheekrenteaftrek over de hele looptijd.”
Kun je na rentevaste periode oversluiten?
Op het moment dat je rentevaste periode is afgelopen, kun je een nieuwe renteperiode kiezen. Op dat moment kun je ook zonder boete oversluiten naar een andere bank. De bank moet je 3 maanden vóór de afloop van de renteperiode informeren. In die 3 maanden kun je beide opties tegen elkaar afwegen.
Hoe lang aflossingsvrije hypotheek vastzetten?
Bij een vaste rente, ook wel lange hypotheekrente genoemd, zet je de rente voor een langere periode vast. Deze periode kan variëren van één tot dertig jaar. Het percentage dat je bij het afsluiten (of oversluiten) van je hypotheek vastzet, verandert niet gedurende de rentevaste periode.
Hoelang van te voren hypotheek verlengen?
Het is niet mogelijk om je rente te verlengen, eerder dan drie maanden voordat je rentevaste periode afloopt. Wel kun je tussentijds je rente laten aanpassen. Dat kan met rentemiddeling of door een vergoeding te betalen.
Wat gebeurd er met spaarhypotheek?
Een spaarhypotheek is een hypotheekvorm die je vroeger kon afsluiten. Je betaalt hierbij elke maand rente over het geleende bedrag en legt elke maand een bedrag in een kapitaalverzekering in. Met het bij elkaar gespaarde bedrag kun je aan het eind van de looptijd in één keer je hypotheek aflossen.
Wat is het voordeel van een bankspaarhypotheek?
Een voordeel van de bankspaarhypotheek is dat je spaart met een gegarandeerd rendement. De spaarrente die je ontvangt is meestal gelijk aan de verschuldigde hypotheekrente. Daardoor bouw je een vermogen op waarmee je aan het eind van de looptijd de hypotheek (gedeeltelijk) aflost.
Wat is beter spaarhypotheek of annuiteitenhypotheek?
De annuïteitenhypotheek is gunstig voor de overheid, omdat de hypotheekrenteaftrek jaarlijks lager wordt. Omdat u bij een bankspaarhypotheek of spaarhypotheek u niet aflost, geldt voor een in 2013 afgesloten bankspaarhypotheek of spaarhypotheek bovendien geen hypotheekrenteaftrek meer.
Welke rentevaste periode nemen?
Als je alleen naar de hypotheekrente kijkt en het allerlaagste tarief voor je hypotheek wilt, dan is een zo kort mogelijke rentevaste periode de beste keuze. De hypotheekrente 1 jaar vast is meestal de laagste hypotheekrente bij een hypotheekverstrekker. Elke langere rentevaste periode heeft een steeds hoger tarief.