Hoe oud mag een bodemattest zijn bij verkoop?

Hoe oud mag een bodemattest zijn bij verkoop?

Een bodemattest blijft in principe onbeperkt geldig, tenzij het gaat om een risicogrond. Zo’n attest kan wel telkens maar voor één overdracht gebruikt worden. Zijn er risico’s gekoppeld aan de grond van een appartementsgebouw, laat dan als syndicus nog dit jaar een oriënterend bodemonderzoek uitvoeren.

Wat is een Stookolieattest?

Het is wettelijk verplicht om bestaande stookolietanks op geregelde tijdstippen te controleren. Een ondergrondse huishoudelijke stookolietank (opslagcapaciteit van minder dan 5.000 liter) moet om de 5 jaar worden gecontroleerd door een erkend stookolietechnicus.

Welke attesten bij Verkoop bouwgrond?

De belangrijkste documenten en/of attesten zijn: het bodemattest, het stedenbouwkundig uittreksel, het postinterventiedossier (PID), een keuringsverslag van de elektrische installatie en het energieprestatiecertificaat (EPC).

Hoe lang is een bodemattest geldig?

Een bodemattest voor een perceel in categorie 1 of 2 is onbeperkt geldig terwijl alle andere attesten een geldigheid hebben van maximaal 1 jaar. Ook wanneer categorie 0 samenvalt met categorieën 1, 2, 3 of 4, blijft het bodemattest maximaal 1 jaar geldig na de datum van uitreiking.

Is bodemattest verplicht bij verkoop huis?

Veelgestelde vragen. De verplichting om een bodemattest af te leveren geldt voor de verkoper, niet voor de koper. Het is aangewezen dat ook de koper zich informeert vooraleer de verkoopovereenkomst wordt gesloten (bijvoorbeeld bij de gemeente).

Hoe lang is een OVAM attest geldig?

Wie kan mazouttank keuren?

Wie moet de stookolietank controleren? Een stookolietank moet gecontroleerd worden door een erkende technicus stookolietanks of erkende milieudeskundige in de discipline houders voor gassen of gevaarlijke stoffen.

Welke documenten zijn verplicht bij verkoop woning?

“Als verkoper ben je wettelijk verplicht om vanaf de start van de verkoop in het bezit te zijn van zeven documenten: het bodemattest, het stedenbouwkundig uittreksel, het keuringsattest van de elektrische installatie, het energieprestatiecertificaat, het postinterventiedossier, het kadastraal plan en de gegevens rond …

Welke attesten heb je nodig bij verkoop woning?

Welke attesten heb je nodig bij het verkopen van een woning?

1. Eigendomstitel of notariële aankoopakte.
2. Het keuringsattest van de volledige elektrische installatie in je huis.
3. Bodemattest.
4. Uittreksel van het kadaster & kadastraal plan.
5. Energieprestatiecertificaat (EPC-attest)
6. Overstromingsgevoeligheid.
7. Postinterventiedossier.

Hoe lang is een blanco bodemattest geldig?

Een ‘blanco bodemattest’ blijft geldig zolang de administratieve gegevens over het perceel grond (bv. perceelnummer) en de milieutechnische gegevens niet wijzigen. Weet wel dat je een bodemattest maar voor één verkoop mag gebruiken.

Waarom een bodemattest?

Het bodemattest vermeldt alle relevante gegevens die de OVAM over de grond kent. Het informeert de koper van een grond over de bodemkwaliteit. Voor het sluiten van een overdrachtsovereenkomst van een grond, zowel een risicogrond als een niet-risicogrond, is een bodemattest noodzakelijk.