Inhoudsopgave
Wat is een meetstaat woning?
De meetstaat is een gedetailleerde opmeting van de hoeveelheden van de gebruikte materialen. Die meetstaat dient als basis voor de prijsofferte van de aannemers. Het komt vaak voor dat een architect geen meetstaat maar enkel een lastenboek uitwerkt. Dat mag je als bouwheer niet tolereren.
Wat is een lastenboek woning?
Een bestek of lastenboek is de omschrijving van een uit te voeren (bouw)werk, inclusief de van toepassing zijnde administratieve, juridische en technische bepalingen, materialen en uitvoeringsvoorwaarden. In eerste instantie kan een bestek een basis vormen voor prijsvorming.
Wat is de meetstaat?
verricht en de meetbrieven uitgeeft. verricht en de meetbrieven uitgeeft. Gerelateerde termen: scheepsmeetdistrict, ligger, meetboekje, meetstaat, ijkmerk…
Wie maakt de meetstaat op?
Veel architecten laten de opmaak van een meetstaat over aan de aannemer. Maar is dat wel verstandig? Indien de architect geen meetstaat heeft opgemaakt, dient elke aannemer waaraan prijs wordt gevraagd zelf een meetstaat op te stellen alvorens hij zijn offerte kan opmaken.
Wie maakt een lastenboek op?
Lastenboeken vergelijken is dan ook een uitstekend begin, nog voor je een afspraak maakt bij een bouwbedrijf. Een lastenboek is een cruciaal communicatiemiddel: het geeft de projectmanager een basis om een meetstaat op te stellen. Dat is een document waarin alle technische kenmerken van je bouwproject zijn opgenomen.
Hoe ziet een lastenboek eruit?
Dit is een gedetailleerde omschrijving van de materialen die gebruikt worden voor de bouw van een woning. Alle bouwfasen worden overlopen, van de voorbereidende werken tot het opruimen van de werf. Aan de hand van een lastenboek weet je dus bijvoorbeeld: Hoe groot de regenwaterput is en uit welk materiaal deze bestaat.
Wat is Verkooplastenboek?
Waarom een lastenboek?
Het lastenboek geeft met andere woorden aan met welke materialen en hoe de verschillende aannemers hun werk moeten uitvoeren. Aan de hand hiervan kan de architect dan controleren of de aannemer zijn werk goed heeft gedaan en met andere woorden de afspraken heeft nageleefd.
Wat is som over geheel?
“Sog”(som over geheel) duidt steeds op forfaitaire hoeveelheden. De beschreven werken worden geacht aan de gestelde prijs opgeleverd te worden en omvatten steeds alle benodigde standaard materialen, werkuren, afvalverwerking, enz., tenzij anders vermeld.
Wie stelt het lastenboek op?
De architectenovereenkomst – Het opmaken van de plannen, lastenboek, bestek en aanbesteding.
Wat is Verkoopslastenboek?
Is een lastenboek verplicht?
wettelijk is een lastenboek niet verplicht maar een lastenboek is wel een aan te raden aanvulling op de plannen. op de plannen staat niet alles op vermeld en hierbij kan het lastenboek zeer belangrijk zijn.