Inhoudsopgave
Wat als huurder niet vertrekt na opzegging?
Als de verhuurder de huur correct opzegde en de huurder niet wil vertrekken, kan de verhuurder naar de vrederechter stappen. Hij kan daar een vordering tot uithuiszetting aanhangig maken. Als hij dat vonnis krijgt, kan hij hiermee de huurder uit zijn woning laten zetten. Wacht hier als verhuurder niet te lang mee.
Kan ik van een huurcontract af?
Er zijn drie opties om je huurcontract te beëindigen. Je kunt een andere huurder vinden, het contract afkopen of in overleg gaan met de verhuurder. Houd wel rekening met de voorwaarden.
Hoe kom je van een huurder af?
Een huurder uitzetten betekent dat de huurovereenkomst door de rechter ontbonden moet worden. Dat kunt u helaas niet zelf doen. Een rechter maakt een einde aan de huurovereenkomst als de huurder de huur niet betaalt.
Wat als het huurcontract niet geregistreerd is?
Hoofdverblijfplaats. De verhuurder moet het contract binnen de 2 maanden na de ondertekening laten registreren. Zolang het huurcontract niet geregistreerd is, kan de huurder het contract opzeggen zonder opzeggingstermijn of -vergoeding. De opzegging gaat in op de 1ste dag van de maand nadat de huurder heeft opgezegd.
Wat als er geen huurcontract is?
Is er nog geen geschreven huurcontract, dan kunt u als verhuurder aan uw huurder vragen om een geschreven contract te ondertekenen. Gaat de huurder hierop in, dan laat u het contract uiteraard nadien ook registreren.
Wat te doen als verhuurder bij einde huurcontract?
Checklist bij het einde van de huur
- 1/ Financieel. Een van de eerste vragen die je huurder zal stellen, is wanneer hij zijn huurwaarborg kan terugkrijgen.
- 2/ Bezoekrecht.
- 3/ Sleutels.
- 4/ Plaatsbeschrijving.
- 5/ Vrijgeven van huurwaarborg?
- Zet je huurder aan het werk.
Hoe krijg je een huurder uit je woning?
De verhuurder mag niet zomaar om elke reden de huur opzeggen en de huurder uit huis zetten. Er zijn in de wet een aantal redenen opgenomen waarin beëindiging kan plaatsvinden: De huurder heeft zich niet als goed huurder gedragen; De verhuurder hospita is van de huurder (ze wonen beiden in dezelfde woning);
Hoe sterk staat een huurder?
Een huurder heeft twee hoofdverplichtingen: hij moet de huur op tijd betalen en hij moet de woning als een goed huurder gebruiken. Daartegenover staan twee belangrijke rechten van de huurder: je hebt recht op woongenot en huurbescherming.
Kan je een tijdelijk huurcontract opzeggen?
De huurder kan het tijdelijk contract tussentijds opzeggen, de verhuurder niet. De minimale opzegtermijn voor de huurder is een maand. Voor het verstrijken van de afgesproken periode moet de verhuurder de huurder schriftelijk informeren over het tijdstip van het einde van het contract.