Inhoudsopgave
Hoe ver mag je uitbouwen zonder vergunning?
Tegenwoordig maar een uitbouw groter vergunningsvrij worden gebouwd dan vroeger. Waar eerst maximaal 2,5 meter vergunningsvrij was is dit nu 4 meter diepte geworden. Het is dus eenvoudiger om zonder vergunning aan- of uit te bouwen (ook kleine bouwwerken) neer te zetten.
Wat mag ik aanbouwen zonder vergunning?
Voorbeelden van wat je zonder vergunning mag bouwen zijn:
- Een aanbouw, serre of garage.
- Een bijgebouw zoals een schuur of een tuinhuis.
- Niet constructieve interne verbouwingen.
- Het aanpassen van jouw gevel.
- Plaatsen van dakramen en dakkapellen.
- Plaatsen van zonnepanelen op het dak.
- Erfafscheidingen zoals hekken en schuttingen.
Heb ik een vergunning nodig voor een uitbouw?
Een uitbouw zonder vergunning moet namelijk binnen de 4 meter van het hoofdgebouw gebouwd worden. Dit houdt in dat de constructie dus niet langer mag zijn dan 4 meter, aangezien hij altijd aan het hoofdgebouw gebouwd wordt. Als er binnen deze lengte gebouwd wordt moet er ook nog aan een bepaalde hoogte worden voldaan.
Heb je een vergunning nodig voor uitbouw?
Er is in de regelgeving vastgesteld dat je alleen vergunningsvrij mag aanbouwen op het achtererfgebied. Bij een aanbouw op het zijerf, of het voorerf heb je daarom altijd een bouwvergunning nodig.
Heb je een vergunning nodig voor een uitbouw?
Heb je een vergunning nodig voor een aanbouw?
Een aanbouw zonder vergunning moet namelijk binnen de 4 meter van het hoofdgebouw worden gebouwd. Een aanbouw zonder vergunning mag namelijk niet hoger dan 30cm boven de splitsing tussen de begane grond en eerste verdieping worden gebouwd. Dit geldt natuurlijk alleen wanneer het gebouw meer dan 1 bouwlaag heeft.
Heb ik een vergunning nodig voor een erker?
Als je een erker wilt bouwen, heb je mogelijk een bouwvergunning nodig. Een erker is een uitbouw die in open verbinding staat met een ruimte. De vergunning moet je aanvragen bij je gemeente. Als hij aan de voorkant van je huis komt heb je eigenlijk altijd een vergunning nodig, aan de achterzijde niet altijd.
Heb je een vergunning nodig voor een overkapping?
De hoogte van een terrasoverkapping is afhankelijk van waar de overkapping geplaatst wordt. Valt hij binnen de 2,5 meter zone, dan mag de overkapping maximaal 4 meter hoog worden zonder vergunning. Buiten deze zone geldt doorgaans een maximale hoogte van 3,0 meter voor vrijstelling van vergunningsplicht.
Heb ik een vergunning nodig?
In principe moet je voor alle bouwwerken een vergunning aanvragen. Het herbouwen of verbouwen van een bouwwerk, net als afbraakwerken, ondergrondse of verplaatsbare constructies horen daar bij. Verder ook voor het ontbossen, aanmerkelijke reliëfwijzigingen, bepaalde gebruikswijzigingen van de grond (vb.
Waar moet een erker aan voldoen?
Joost de Vree, ook altijd een prettige bron in bouwkundige noodgevallen, hanteert de volgende definitie: “Een erker is een ronde, vierkante of veelhoekige gesloten uitbouw aan een gevel, die uitsteekt of uitkraagt langs één of meer bouwlagen; een erker kan gezien worden als een uitgebouwd venster.
Wat is het verschil tussen een erker en een serre?
Bij een erker ligt de vloer meestal op gelijke hoogte met die van het vertrek waar de erker bijhoort. Een erker kan zich over meerdere verdiepingen uitstrekken. Staat de uitgebouwde ruimte niet in open verbinding met de achterliggende ruimte, maar heeft deze een glaswand als scheiding, dan spreekt men van een serre.
Wat zijn de regels voor een overkapping?
De standaard wetgeving voor het vergunningsvrij bouwen van een overkapping op een rijtje:
- Je mag niet hoger bouwen dan 3,5 meter.
- De afstand van de woning tot de overkapping mag niet groter zijn dan 30 meter.
- Je mag niet binnen 1,0 meter van de erfgrens bouwen, tenzij op die grens een muur staat.