Inhoudsopgave
Hoeveel bedraagt je rentevoet
| Looptijd lening (in jaar) | |
|---|---|
| 20 of minder | 1,60% |
| 21 | 1,64% |
| 22 | 1,68% |
| 23 | 1,72% |
Wat is een sociale lening?
Een sociale lening is een lening voor wie het niet breed heeft. De intrestvoet zal niet veel verschillen van een gewoon woonkrediet, maar er hangen iets minder kosten aan vast en je krijgt ze makkelijker met een laag inkomen.
Heb ik recht op een sociale lening?
De voorwaarde is dat je belastbaar inkomen en de waarde van je woning niet te hoog mogen zijn. Een alleenstaande zonder personen ten laste mag een belastbaar inkomen hebben van 36.980 euro. Bij gezinnen mag dat oplopen tot 55.464 euro plus 3.693 euro per persoon ten laste.
Als je een sociale woning wenst aan te kopen of te renoveren dan kan je bij de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW), het Vlaams Woningfonds of Erkende Kredietmaatschappijen (EKM’s) terecht voor je aanvraag van een sociale lening.
Welke nadelen zijn er aan een sociale lening?
Nadelen sociale lening Een sociale lening kan niet gebruikt worden om een commercieel pand, vakantiehuisjes, voor de bouw van een woning, de aankoop van een bouwgrond… Er zijn beperkingen aan het bedrag dat u met een sociale lening kan lenen, afhankelijk van de waarde van de woning, de plaats, uw gezinssituatie…
Hoe kom ik in aanmerking voor een sociale woning?
Je bent 18 jaar of ouder. Enkel als je meerderjarig bent, kan je je inschrijven. Ben je jonger dan 18 en woon je begeleid zelfstandig, dan mag je ook voor een plaatsje gaan. Je moet hiervoor wel een bewijs voorleggen van de dienst die jou begeleid.
Wat is een sociale lening? Een sociale lening maakt het mogelijk voor mensen met een beperkt inkomen een krediet aan te gaan. Vaak hebben deze personen moeilijkheden om een normale lening af te sluiten. Dankzij de sociale lening kunnen bescheiden huishoudens een huis kopen, bouwen of renoveren.
Kan iemand die invalide is een lening krijgen?
Geld lenen met een uitkering is op zich niet echt een probleem. Invaliditeits- en mutualiteitsuitkeringen zijn inkomsten waar echt wel rekening mee wordt gehouden.
Wie kan u helpen in uw zoektocht naar een sociale woning?
Contacteer dan meteen uw sociale huisvestingsmaatschappij of sociaal verhuurkantoor. Zij kunnen u helpen en, samen met u, een oplossing zoeken. U vindt de contactgegevens van uw sociale huisvestingsmaatschappij of sociaal verhuurkantoor via onze zoekfunctie.
Normaal betaalt de sociale huurder iets meer dan een vijfde, ofwel 22% van zijn maandinkomen voor zijn sociale huurwoning. Op de private huurmarkt is dat soms meer dan een derde, tot meer dan de helft. Als het inkomen daalt, daalt de huurprijs mee.
Hoe lang duurt het voor sociale lening?
Afhankelijk van de complexiteit en dringendheid van je kredietaanvraag duurt de procedure normaal tussen zes weken en drie maanden. Is de ligging van de woning die je wenst te kopen van belang? Je kan enkel een krediet bekomen voor een woning of appartement gelegen in het Vlaams Gewest. Ligt deze in het Waals Gewest?
Kan ik een lening krijgen met een ziekte uitkering?
Mensen die langdurig ziek/invalide zijn krijgen een ziekte-uitkering. Een uitkering kan als inkomen gezien worden, dus je kan een lening zonder officieel inkomen aanvragen. Zolang een lening onder de 1000 euro blijft, wordt er normaalgesproken niet om papieren gevraagd en kan je de lening heel simpel online afsluiten.