Inhoudsopgave
Is bijkeuken hoofdgebouw?
2. Het hoofdgebouw is het gebouw, of gedeelte daarvan, dat gelet op de bestemming uit het bestemmings- plan het belangrijkst is. Bij een woonbestemming is dat de woning met alle daarbinnen opgenomen ruimten, zoals de woonkamer, slaapkamers, keuken, bergruimte en bijkeuken.
Wat valt er onder hoofdgebouw?
“hoofdgebouw: een gebouw dat op een bouwperceel door zijn constructie of afmetingen, dan wel gelet op de bestemming als het belangrijkste bouwwerk valt aan te merken.”
Is een carport een bijbehorend bouwwerk?
Een carport (bijbehorend bouwwerk) kan vergunningsvrij gebouwd worden. Dit kan op basis van artikel 2 bijlage II of artikel 3 van bijlage II Besluit omgevingsrecht. U mag alleen op het achtererf vergunningsvrij bijbehorende bouwwerken bouwen. Voor bijbehorende bouwwerken op het voorerf is altijd een vergunning nodig.
Wat telt als aanbouw?
Een aanbouw, zoals een serre, woonkeuken of een extra werkplek, kan vaak vergunningsvrij gerealiseerd worden. Er komt uiteraard meer bij kijken dan bij een bijgebouw, maar na de verbouwing heeft u wel extra woon- en leefruimte! Overweeg voor uw aanbouw een architect in de arm te nemen voor het beste resultaat!
Is garage hoofdgebouw?
Een bouwkundig af te zonderen garage of berging maakt geen deel uit van het hoofdgebouw. Indien bijvoorbeeld sprake is van een woning met een aangebouwde garage/berging, kan niet gesteld worden dat die aangebouwde garage/berging een onderdeel vormt van het hoofdgebouw.
Is het gebruik van het nieuwe bouwwerk ondergeschikt aan het gebruik van de woning?
Hiermee wordt bedoeld dat het gebruik van het bijbehorend bouwwerk ondergeschikt moet zijn aan dat van het hoofdgebouw. In sommige gevallen heeft de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State zelfs geoordeeld dat een nieuwe woning als bijbehorend bouwwerk kan worden aangemerkt.
Is een woning een bouwwerk?
Een geheel nieuwe woning kan onder voorwaarden dus worden aangemerkt als bijbehorend bouwwerk. Dit betekent dat als het bestemmingsplan een extra wooneenheid toestaat, ook bij bestaande panden een woning zou kunnen worden toegevoegd als bijbehorend bouwwerk.
Wat is de oorspronkelijke achtergevel?
De ABRS oordeelde hier al dat de oorspronkelijke achtergevel de achtergevel is van het gebouw dat oorspronkelijk vergund is.
Heb je een vergunning nodig voor een carport?
In de meeste gevallen zult u voor het plaatsen van een carport geen vergunning nodig hebben. Dit komt omdat een carport conform de huidige woningwet in veel gevallen onder de vergunningsvrije bouwwerken valt. In de meeste gevallen wordt een carport aan huis gebouw of bevestigd, maar hij kan ook losstaan van het huis.
Is een carport een bijgebouw?
Een tuinhuis, schuurtje, carport, garage, overkapping, buitenkeuken: allemaal bijgebouwen die u vergunningsvrij mag neerzetten in het achtererfgebied. Van belang voor een bijgebouw is: de plek op het perceel. het oppervlak.
Wat is een aanbouw?
aanbouw – Zelfstandignaamwoord 1. (bouwkunde) het bouwen van iets aan een ander gebouw 2. (bouwkunde) het aangebouwde ♢ De slaapkamer komt in de nieuwe aanbouw. ♢ Het oude kasteel heeft vele aanbouwen.
Is een garage een aanbouw?
Een bijgebouw kan dus wel tegen het hoofdgebouw worden aangebouwd. Een garage die tegen een woning is gebouwd kan dus wel degelijk een bijgebouw zijn. Indien er echter een verbindingsdeur wordt aangebracht vanuit de woning naar de garage zal sprake zijn van een aanbouw.