Waar moet een aannemer aan voldoen?

Waar moet een aannemer aan voldoen?

Kies een aannemer die is aangesloten bij een keurmerk, zoals Bouwgarant, SWK of Woningborg. Dit keurmerk garandeert dat een andere aangesloten aannemer de verbouwing overneemt als jouw aannemer onverhoopt failliet gaat. Check ook of de aannemer is aangesloten bij de Geschillencommissie Verbouwingen en Nieuwbouw.

Wat heeft aannemer nodig voor offerte?

Een bouwtekening kun je zien als blauwdruk voor jouw verbouwing. Aan de hand van de bouwtekeningen schat de aannemer zijn kosten in en maakt hij een offerte. Ook wordt een bouwtekening gebruikt als controlemiddel. Na oplevering kun je aan de hand van de bouwtekeningen het geleverde werk nalopen.

Wat mag je van een aannemer verwachten?

U mag van een professionele aannemer verwachten dat hij zelfstandig met u meedenkt vanuit zijn eigen vakmanschap….Uit de aannemingsovereenkomst vloeien over het algemeen voor de aannemer de volgende verplichtingen voort:

• het uitvoeren van het bouwproject.
• het tijdig opleveren van het bouwproject.
• de waarschuwingsplicht.

Hoe weet ik of een aannemer betrouwbaar is?

Een betrouwbare aannemer vinden…

• Controleer de achtergrond van de aannemer.
• Zorg dat je weet wie de voorman is op de bouw.
• Controleer de certificaten van de aannemer.
• Kijk of de aannemer de juiste verzekeringen heeft.
• Doe navraag bij de referenties van de aannemer.
• Vraag minimaal 3 offertes aan bij verschillende aannemers.

Wat vraag je aan een aannemer?

Stel dan deze 12 vragen aan je (potentiële) aannemer.

• Moet ik zelf iets doen voordat ik de eerste keer met mijn aannemer afspreek?
• Is een offerte aanvragen bij u gratis?
• Kan ik al mijn wensen aan u voorleggen?
• Kan ik u al bij het ontwerpproces betrekken?
• Kunt u helpen mijn huis zo duurzaam mogelijk te maken?

Waar moet ik aan denken bij een verbouwing?

Verbouwen? Hier moet je op letten

• Weet wat je wil, tot in detail.
• Hoe ga je het betalen?
• Houd rekering met extra kosten.
• Check die vergunning.
• Bedenk waar (en hoe!) je gaat wonen.
• Vertel het de buren.
• Een verbouwing duurt altijd langer dan je denkt.

Waar moet ik op letten bij een offerte opstellen?

Zorg dat je in iedere geval de volgende punten verwerkt in je offerte:

• Je bedrijfsgegevens.
• De gegevens van de klant.
• De datum.
• Het offertenummer.
• Een samenvatting van de werkzaamheden.
• Jouw uurloon of totaalprijs.
• De geldigheidsduur van de offerte.
• Een verwijzing naar jouw algemene voorwaarden.

Hoe kom ik van mijn aannemer af?

Stel de aannemer dan schriftelijk in gebreke. Dit doe je normaal gesproken per aangetekende brief. In deze brief geef je aan wat de problemen zijn. Daarnaast geef je aan binnen welke termijn de issues opgelost moeten worden.

Welke afspraken maken met aannemer?

Voorbeelden onderwerpen aannemingsovereenkomst:

• Omschrijving van de werkzaamheden.
• Werktijden van de aannemer en de onderaannemers.
• Stardatum, opleverdatum en tussentijdse mijlpalen.
• Stelposten, meerwerk & minderwerk.
• Garanties & verzekeringen.
• Financiële afwikkeling.
• Geschillenregeling & ontbindende voorwaarden.

Hoe snel kan een aannemer starten?

Dat komt goed uit: je kan direct starten. Maak zelf in 7 weken een ontwerp voor je verbouwing onder begeleiding van de Verbouwingsarchitect. Stap voor stap leer je hoe je je plannen vorm geeft. Zodat je inzicht krijgt in de mogelijkheden van je huis.

Hoe lang wachten op offerte aannemer?

Hoe lang duurt het voordat de opdrachtgever een offerte krijgt? “Dat is afhankelijk van waar de offerte voor is. Als het een eenvoudige aanbouw is van twee meter aan de achterkant over de volle breedte van het huis, dan kun je binnen twee tot drie weken alles hebben uitgerekend.

Wat wil een aannemer weten?

Allereerst is het belangrijk dat je weet wat je precies wilt van een aannemer. Voordat een aannemer namelijk een offerte kan maken moet hij exact weten wat jouw wensen en eisen zijn. Wij willen je in ieder geval adviseren om rustig de tijd te nemen om zelf al je wensen op papier te zetten.

Kan je onderhandelen met een aannemer?

Kan ik over de offerteprijs onderhandelen? ‘Dat kun je proberen. Maar het is altijd een kwestie van vraag en aanbod. Momenteel puilen de agenda’s van aannemers uit en zul je er niks af krijgen.

Wat vraag je een aannemer?

12 vragen die je altijd aan je aannemer moet stellen

• Moet ik zelf iets doen voordat ik de eerste keer met mijn aannemer afspreek?
• Is een offerte aanvragen bij u gratis?
• Kan ik al mijn wensen aan u voorleggen?
• Kan ik u al bij het ontwerpproces betrekken?
• Kunt u helpen mijn huis zo duurzaam mogelijk te maken?

Kun je onderhandelen over een offerte?

Over prijzen mag je onderhandelen. In Nederland doen we dat vaak wel bij auto’s en huizen, maar meestal niet bij andere spullen. Een verkoper mag weigeren om te onderhandelen, want hij kiest voor welke prijs hij iets wil verkopen. En u kiest of u het daarvoor koopt.”