Hoe verloopt de procedure van een bestemmingsplan?
Een bestemmingsplanprocedure bestaat – in de meest uitgebreide vorm – uit de volgende stappen:
- principeverzoek.
- voorontwerpbestemmingsplan.
- inspraak en overleg.
- ontwerpbestemmingsplan.
- zienswijzen.
- vastgesteld bestemmingsplan.
- beroep en voorlopige voorziening.
- onherroepelijk bestemmingsplan.
Hoe maak je een bestemmingsplan?
Het bestemmingsplan is een gemeentelijk instrument. Het Rijk en de provincie kunnen ook bestemmingsplannen opstellen. Deze worden inpassingsplannen genoemd. De informatie die hieronder over het bestemmingsplan wordt gegeven geldt grosso modo ook voor inpassingsplannen.
Wat is een ontwerp bestemmingsplan?
De gemeente stelt een ontwerpbestemmingsplan op. Dit ontwerp kan 6 weken worden ingezien. Bijvoorbeeld op het gemeentehuis, de gemeentelijke website of via ruimtelijkeplannen.nl. In deze periode kunt u uw ‘zienswijze’ kenbaar maken aan de gemeenteraad.
Hoe lang duurt een bestemmingsplan procedure?
Bestemmingsplanprocedure. De procedure voor het bestemmingsplan wordt op basis van het Besluit ruimtelijke ordening, de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 Awb doorlopen. De doorlooptijd, zonder voortraject, is op basis van de wettelijke termijnen 26 tot 31 weken.
Hoe komt een bestemmingsplan tot stand?
Bestemmingsplannen wordt in Nederland vastgesteld door de gemeenteraad. Nadat de gemeente heeft besloten tot een nieuw bestemmingsplan is zij verplicht een ontwerpbestemmingsplan te publiceren. Iedereen kan vervolgens een zienswijze indienen met betrekking tot dit ontwerpplan.
Hoe wordt een bouwvlak bepaald?
Een bouwblok is een ruimtelijke figuur, waarvan het bouwvlak wordt aangegeven op een plankaart. Een gebouw mag alleen geplaatst worden binnen de grenzen van het bouwblok. Het bouwvlak mag tot een bepaald percentage bebouwd worden, bijvoorbeeld 70%. Meestal is een bouwvlak van een arcering voorzien.
Wat staat er in het bestemmingsplan?
Een bestemmingsplan geeft aan hoe de grond gebruikt mag worden en wat op de grond gebouwd mag worden. Het plan bepaalt dus of op een bepaalde locatie bijvoorbeeld een sportcomplex is toegestaan of bijvoorbeeld een camping of manege. Ook wordt geregeld waar winkels, horeca, woningen en bedrijven mogen komen.
https://www.youtube.com/user/raadvanstate