Inhoudsopgave
Hoe lang voorbehoud verkoop eigen woning?
Een koper kan aangegeven de woning te willen kopen, maar onder voorbehoud van verkoop eigen woning. Dit betekent dat de verkoop pas definitief is, wanneer de woning van de koper verkocht is. Als verkoper kun je afwachten tot de eigen woning van de koper verkocht is, of je maakt gebruik van een no-risk clausule.
Kan je nog bieden op een huis verkocht onder voorbehoud?
Huis verkocht onder voorbehoud Verkocht onder voorbehoud betekent dat de koop nog niet definitief is, totdat aan bepaalde voorwaarden in het koopcontract is voldaan. Ja: je mag interesse tonen in het huis. Nee: je kan geen bod uitbrengen.
Welke ontbindende voorwaarden huis kopen?
Ontbindende voorwaarden bij koop
- Voorbehoud financiering hypotheek.
- Voorbehoud huisvestingsvergunning.
- Voorbehoud Nationale Hypotheek Garantie.
- Voorbehoud bouwtechnische keuring.
- Voorbehoud wijziging woning.
- Voorbehoud gebreken.
- Wachten tot het eigen huis verkocht is.
Wat is een redelijke termijn financieringsvoorbehoud?
Het is belangrijk dat je de juiste dingen vastlegt bij het financieringsvoorbehoud. Zorg in ieder geval dat je een datum vermeldt tot wanneer je de tijd hebt om de hypotheek rond te krijgen. Meestal wordt uitgegaan van 6 tot 8 weken na het tekenen van koopcontract. Daarnaast moet het hypotheekbedrag erin staan.
Hoe lang duren ontbindende voorwaarden?
Normaal gesproken adviseren wij een termijn van 6-8 weken af te spreken en op te nemen in de koopovereenkomst. In deze periode moet je de financiering voor de woning rond krijgen of kun je de koopovereenkomst ontbinden als de geldlening wordt geweigerd.
Wat betekend verkoop onder voorbehoud?
Verkocht onder voorbehoud betekent dat er een (voorlopig) koopcontract is getekend maar dat de koop nog niet definitief is. Vaak zijn er voorwaarden gesteld waaraan moet worden voldaan voordat de koop definitief is. Het huis is dus nog niet helemaal van de markt af.
Wat betekent onder voorbehoud verkoop eigen woning?
De No Risk-clausule (voorbehoud verkoop eigen woning) geeft een koper de mogelijkheid om binnen een afgesproken termijn zijn eigen woning te verkopen. Lukt dat niet binnen deze termijn dan kan de koper alsnog afzien van de aankoop van de nieuwe woning.
Wat is onder voorbehoud van financiering?
Er zijn verschillende ontbindende voorwaarden, onder voorbehoud van financiering is er één van. In dit voorbehoud staat dat de koop niet doorgaat als de kopers de hypotheek voor een bepaalde datum niet rondkrijgen. De hoogte van de hypotheek moet duidelijk genoemd worden in dit voorbehoud.
Wat is het financieringsvoorbehoud?
Het financieringsvoorbehoud is daar één van, in de meeste koopcontracten wordt het zelfs standaard opgenomen. Een financieringsvoorbehoud geeft jou als koper tot een bepaalde datum (meestal 4-6 weken) de tijd om de financiering voor een bepaald bedrag (meestal de aankoopsom) rond te krijgen.
Hoe lang duurt een financieringsvoorbehoud?
Je hebt als koper altijd drie dagen bedenktijd na het tekenen van het voorlopig koopcontract, maar dat is voor het rond krijgen van de financiering niet genoeg. Het afsluiten van een hypotheek duurt gemiddeld vier tot zes weken. Voor de onder voorbehoud van financiering termijn raden wij daarom zes weken aan.