Kan ik huur betalen?
ls hoofdregel hanteren wij dat de maximale maandelijkse netto huurprijs gelijk is aan het totale bruto maandinkomen gedeeld door 3,75. Voorbeeld: uw bruto inkomen bedraagt € 1.800 per maand. U kunt dan een woning met een maximale bruto huurprijs van € 1.800 : 3,75 = € 480 per maand huren.
Wat als verhuurder contract verbreekt?
De woning moet binnen het jaar na het verstrijken van de opzegging worden betrokken en effectief en doorlopend betrokken blijven, zo niet heeft de huurder recht op een schadevergoeding ten bedrage van 18 maanden huur. Hier kan de verhuurder enkel aan ontsnappen indien hij “buitengewone omstandigheden” kan aantonen.
Wat te doen als verhuurder bij einde huurcontract?
Checklist bij het einde van de huur
- 1/ Financieel. Een van de eerste vragen die je huurder zal stellen, is wanneer hij zijn huurwaarborg kan terugkrijgen.
- 2/ Bezoekrecht.
- 3/ Sleutels.
- 4/ Plaatsbeschrijving.
- 5/ Vrijgeven van huurwaarborg?
- Zet je huurder aan het werk.
Hoe bepaal ik huurprijs van een woning?
Wanneer je een woning wilt verhuren, mag je niet zomaar zelf een huurprijs vaststellen. Je moet eerst kijken of jouw woning een sociale of vrijesectorhuurwoning is. Dit doe je aan de hand van het Woningwaarderingsstelsel (WWS). Via het puntensysteem dat bij het WWS hoort, stel je vast hoeveel punten je woning waard is.
Hoeveel geld heb je nodig om een huis te huren?
Ga je een zelfstandige woning huren, dan kun je rekenen op kosten tussen de 934 en 1818 euro per maand….Kosten voor zelfstandig wonen.
| Huur | € 450 – 1200 |
|---|---|
| Inboedel- en WA-verzekering | € 10 |
| TV/internet | € 60 |
| Boodschappen | € 150 – 200 |
| Overige kosten | € 320 |
Kan je een huurcontract van een jaar opzeggen?
Vaste huurcontracten (voor onbepaalde tijd) worden voor 1 jaar afgesloten en daarna automatisch verlengd. De huurder kan pas kan opzeggen na het eerste jaar. Heeft u een zwaarwegende reden om toch binnen het eerste jaar op te zeggen dan is dat meestal toch wel mogelijk.
Wat als huurder niet vertrekt na opzegging?
Als de verhuurder de huur correct opzegde en de huurder niet wil vertrekken, kan de verhuurder naar de vrederechter stappen. Hij kan daar een vordering tot uithuiszetting aanhangig maken. Als hij dat vonnis krijgt, kan hij hiermee de huurder uit zijn woning laten zetten. Wacht hier als verhuurder niet te lang mee.