Inhoudsopgave
Waarom zijn huisdieren niet toegestaan in huurwoningen?
Dieren kunnen stank- en geluidsoverlast veroorzaken en een woning beschadigen. Veel verhuurders kiezen er daarom voor een verbod op huisdieren op te nemen in het huurcontract. Zo’n verbod gaat alleen niet altijd op.
Kan de verhuurder huisdieren verbieden?
“De verhuurder mag in beginsel de huurder niet verbieden om huisdieren te houden, in zoverre gehuurde goed niet ongeschikt is om het (de) specifieke huisdier(en) te houden”.
Kan een verhuurder dieren weigeren?
De nieuwe standaardclausule bepaalt dat de verhuurder, bij ondertekening van het huurcontract, niet mag verbieden dat de huurder een huisdier houdt. Een verbod kan enkel maar wanneer het reglement van het appartementsgebouw het houden van huisdieren verbiedt of wanneer de huurwoning ongeschikt is voor een bepaald dier.
Hoeveel huisdieren in huurwoning?
Gemiddeld drie per huishouden. Toch is het niet zo dat er altijd wordt ingegrepen als iemand veel huisdieren houdt. “Er zijn geen maatstaven over hoeveel huisdieren je mag hebben”, vertelt Dik Nagtegaal van de Dierenbescherming. “Het is echt afhankelijk van de situatie.
Wat valt onder kleine huisdieren?
Houders van kleine huisdieren zoals dwergkonijntjes, cavia’s, hamsters, siervogels, siervissen, ongevaarlijke hagedissen en schildpadden hoeven zich minder zorgen te maken. Omdat deze dieren in kooien, terrariums of aquariums worden gehouden, kan een derde partij daar moeilijk last van hebben.
Hoeveel katten in huurwoning?
Dat is per slot van rekening een kat per vier vierkante meter. Vooral omdat er ook nog eens sprake was van ernstige geurhinder besliste de rechter hier inderdaad om de huurovereenkomst te ontbinden.
Kan een VvE honden verbieden?
Tot voor kort kon een VvE een verbod op huisdieren opnemen in het huishoudelijk reglement. Maar op 22 mei van 2019 volgde een uitspraak van het Hof: een algeheel huisdierenverbod in de VvE kan niet zomaar. Een verbod op huisdieren móét in het splitsingsreglement staan.
Wat zijn je rechten als je particulier huurt?
Een huurder heeft twee hoofdverplichtingen: hij moet de huur op tijd betalen en hij moet de woning als een goed huurder gebruiken. Daartegenover staan twee belangrijke rechten van de huurder: je hebt recht op woongenot en huurbescherming.
Hoeveel dieren mag je in huis hebben?
Volgens het jaarlijkse onderzoek van Dibevo en de NVG bezat in 2019 47,7% van de huishoudens een huisdier. Alles bij elkaar opgeteld houden 3,8 miljoen huishoudens in Nederland ongeveer 27,3 miljoen gezelschapsdieren. Honden en katten nemen het voortouw: 23,4% van de huishoudens heeft een kat; 17,8% heeft een hond.
Wat wordt verstaan onder huisdieren?
Een gezelschapsdier of huisdier is een dier dat zijn eigenaar of een gemachtigde persoon vergezelt tijdens niet-commercieel verkeer*, en dat voor de duur van dit niet-commerciële verkeer onder de verantwoordelijkheid van de eigenaar of de gemachtigde persoon blijft vallen.
Welke dieren kunnen in een appartement?
Als je op een appartement woont, kies je het best een klein en rustig huisdier dat niet heel veel bewegingsruimte nodig heeft. Denk aan een kat of een kleinere hond, zoals een Franse bulldog, een chihuahua of een mopshond.
Wat mag een VvE verbieden?
Volgens de Hoge Raad mag de VvE in het huishoudelijk reglement regels stellen over het gebruik van het privé-gedeelten en daarmee het houden van huisdieren in een appartement verbieden. Alleen orderegels mogen in het huishoudelijk reglement worden opgenomen.
Wat is een verbod op huisdieren in een huurovereenkomst?
Puur het gegeven dat het huurcontract een verbod op huisdieren bevat, is daarbij niet doorslaggevend. Een verbod in een huurovereenkomst moet namelijk redelijk zijn en een absoluut verbod op huisdieren is dat niet. Als een verhuurder een huurder wil houden aan een verbod op huisdieren, dan dient de verhuurder daarbij een redelijk belang te hebben.
Wat is een huurovereenkomst woonruimte?
Een huurovereenkomst woonruimte is een contract tussen een verhuurder en huurder waarin de voorwaarden voor het huren van een woning zijn opgenomen. Een ondertekende huurovereenkomst kan je helpen om veel problemen als verhuurder te voorkomen.
Waarom een huurder uitzetten wegens onderhuur?
Huurder uitzetten wegens onderhuur Als een huurder zelf huurders toelaat in uw pand, kan dat reden zijn om de huurder uit te zetten. Onderhuur is immers iets dat doorgaans alleen toegestaan is als daar toestemming voor is verleend. Huurder uitzetten wegens wietplantage