Inhoudsopgave
Waarom inkomenseis huurwoning?
Sommige verhuurders hebben een inkomenseis voor hun huurders om in aanmerking te komen voor een huurwoning. Door een inkomenseis te stellen, krijgt de verhuurder meer zekerheid dat de huur elke maand netjes (op tijd) betaald zal worden.
Wat betekent borg staan voor iemand?
Degene ten behoeve van wie de borgstelling is afgegeven, krijgt door een borgstelling de zekerheid dat, als de schuldenaar de schuld niet betaalt of niet kan betalen, hij de borg op betaling kan aanspreken.
Wat houdt garantstelling in?
Garantstelling is ook wel beter bekend onder de juridische term borgtocht. De term staat voor een overeenkomst waarbij een partij stelt de schulden van een persoon over te nemen of af te lossen bij een schuldenaar indien de betreffende persoon hier niet zelf aan kan voldoen.
Waarom garantstelling?
Een garantsteller is iemand die letterlijk voor jou garant staat. Als je je huur niet meer kunt betalen, door onvoorziene omstandigheden of er ontstaat schade aan je woning of appartement en je kunt dat niet bekostigen dan komt de garantsteller in beeld.
Hoeveel procent van je inkomen aan huur?
Gemiddelde woonlasten huurders variëren van 30 tot 41 procent van inkomen. Huurders van corporatiewoningen besteden gemiddeld 32% van hun netto inkomen aan woonlasten (huur, energie en belastingen). Particuliere huurders zijn gemiddeld 37% van hun inkomen kwijt aan de totale woonlasten.
Hoe bereken je de maximale huurprijs?
ls hoofdregel hanteren wij dat de maximale maandelijkse netto huurprijs gelijk is aan het totale bruto maandinkomen gedeeld door 3,75. Netto huurprijs houdt in de “kale” huurprijs zonder eventuele (voorschotten) energie-, service-, stook- of stofferingskosten. Voorbeeld: uw bruto inkomen bedraagt € 1.800 per maand.
Wat is een garantstelling?
Kan iemand borg staan voor lening?
Iedereen kan besluiten om borg te staan voor een lening, zonder enige relatie te hebben met de kredietnemer. Als u als borgstelling optreedt, moet u wel de juridische en intellectuele bekwaamheid hebben. U moet bovendien aan bepaalde voorwaarden voldoen. De interesten mogen wel niet hoger zijn dan 50% van de hoofdsom.
Wat moet er in een Verhuurdersverklaring staan?
Een verhuurdersverklaring is een schriftelijke mededeling van uw vorige verhuurder aan uw nieuwe verhuurder waarin staat of u in uw huurperiode bij uw vorige verhuurder bijvoorbeeld huurachterstand heeft gehad of dat u andere vormen van ‘wanprestatie’ heeft gepleegd, zoals onbevoegde onderverhuur, het veroorzaken van …