Inhoudsopgave
Kunnen mijn ouders mij geld lenen?
Familiebank/lenen Je kunt als ouders geld uitlenen aan je kind(eren) voor een hypotheek. De hypotheek moet worden aangemeld bij de Belastingdienst en moet worden afgelost volgens de nieuwe hypotheekregels. Je kunt de overeenkomst laten vastleggen door een notaris, maar dit is niet verplicht.
Kan je samen met je ouders een huis kopen?
Kan ik een huis kopen samen met ouders? Dat kan absoluut! Je ouders mogen helpen bij de financiering van je hypotheek. Daarmee maak je meer kans op de woning die je op het oog hebt!
Hoeveel mag je van je ouders lenen?
Ouders mogen jaarlijks een bepaald bedrag belastingvrij schenken aan hun kinderen. In 2017 bedraagt deze schenking € 5.304. Wanneer u geld leent van – en dus rente betaalt aan – uw ouders, kunnen zij een deel van dit bedrag terugschenken. Zorg er wel voor dat het aparte transacties zijn.
Kunnen ouders huis kopen voor kind?
Ouders kunnen hun kind op verschillende manieren helpen aan een huis. Mochten ouders de mogelijkheid hebben, dan kunnen ze ook zelf een woning kopen en verhuren aan hun kind. Dit is voor wie veel geld heeft een sterk onderschat alternatief voor de familielening.
Hoeveel mensen kunnen een huis kopen?
Stel, je wilt een huis kopen met 4 personen Laten we een voorbeeld nemen. Je wilt een huis kopen met vier personen in totaal, dus jij zelf en drie andere personen. Dan koop je in onverdeeldheid. Je kunt dan een hypotheek afsluiten met 4 personen, waarbij ieder individu een eigen deel van de hypotheek betaalt.
Kan ik meer hypotheek krijgen als mijn ouders garant staan?
Met een garantstelling waren geldverstrekkers bereid een hogere hypotheek te sluiten wanneer het inkomen van het kind (nog) niet voldoende is. Omdat bij garant staan door ouders veel mis ging, bieden banken dit niet meer aan. Daarvoor in de plaats is ‘meetekenen van ouders’ gekomen.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen als mijn ouders garant staan?
Dit betekent dat je ouders voor 100% verantwoordelijk zijn voor je hypotheek, mocht er iets misgaan. Wel kun je hierdoor tot maximaal 25% meer lenen dan wat je krijgt op basis van je inkomen. Deze regeling is vooral bedoeld voor starters, die zicht hebben op een stabieler en hoger inkomen.