Inhoudsopgave
Welke afspraken maken met aannemer?
Voorbeelden onderwerpen aannemingsovereenkomst:
- Omschrijving van de werkzaamheden.
- Werktijden van de aannemer en de onderaannemers.
- Stardatum, opleverdatum en tussentijdse mijlpalen.
- Stelposten, meerwerk & minderwerk.
- Garanties & verzekeringen.
- Financiële afwikkeling.
- Geschillenregeling & ontbindende voorwaarden.
Hoelang duurt offerte aannemer?
Hoe lang duurt het voordat de opdrachtgever een offerte krijgt? “Dat is afhankelijk van waar de offerte voor is. Als het een eenvoudige aanbouw is van twee meter aan de achterkant over de volle breedte van het huis, dan kun je binnen twee tot drie weken alles hebben uitgerekend.
Hoe snel kan een aannemer starten?
Het is vooraf vaak onduidelijk wanneer de bouwperiode start. Volgens de meeste overeenkomsten moet de bouw uiterlijk 3 of 6 maanden na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst beginnen.
Waar zorgt een aannemer voor?
Hij of zij coördineert het gehele project van begin tot eind en zorgt ervoor dat alle onderdelen op het juiste moment worden uitgevoerd. Dat betekent dat de aannemer direct werkt met onderaannemers of met vakmensen zoals elektriciens, metselaars, loodgieters en dakdekkers.
Hoe onderhandelen met aannemer?
Vraag om een offerte en onderhandel over de prijs Onderhandelen over korting hoort er gewoon bij. Vraagt de verkoper naar je budget, geef dan een lager bedrag op dan wat je echt wilt betalen. Dat geeft ruimte. En dring aan op een gespecificeerde offerte.
Wat is een bouwkundig aannemer?
“De aannemer” is in de volksmond het bouwbedrijf dat tegen een meestal vooraf overeengekomen prijs een bouwproject uitvoert. De aannemer wordt meestal gekozen door de architect of de opdrachtgever, vooral om zijn specialisme, specifieke mogelijkheden en (bouwkundige) praktijkkennis.