Inhoudsopgave
Wat betaal je uit bouwdepot?
Let op, je mag geld uit het bouwdepot alleen gebruiken voor meerwerk of verbeteringen die je huis in waarde vermeerderen en vastzitten aan de woning. Denk bijvoorbeeld aan: materialen die je voor éénmalig gebruik nodig hebt voor de verbouwing (zoals behang, verf, gipsplaten)
Wat houdt een bouwdepot in?
Wat is een bouwdepot? Een bouwdepot is een speciale rekening bij je hypotheek waaruit je de kosten van nieuwbouw of een verbouwing betaalt. Bij een verbouwing met energiebesparende voorzieningen noemen we dit een Rabo Groendepot. We bepalen samen welk bedrag van je hypotheek naar het bouwdepot gaat.
Wat is een bouwdepot nieuwbouw?
Met een bouwdepot worden de kosten van de bouw meegenomen in je hypotheek. Het bedrag wordt dan voor gemiddeld twee jaar op een aparte rekening gezet. Vanuit deze rekening betaal je de verbouwing en de overige termijnen.
Wat is een bouwdepot ING?
Als je een huis gaat (ver)bouwen, dan kun je dit via je hypotheek financieren. Het geld komt dan in een bouwdepot waar je maximaal twee jaar gebruik van kunt maken. Hiermee kun je de kosten betalen voor: De grond en de daarop volgende bouwfases (‘bouwtermijnen’) voor een woning die nog gebouwd gaat worden.
Wat wel en niet in bouwdepot?
Je mag alleen kosten declareren die nodig zijn voor de bouw of verbouwing, zoals rekeningen van een aannemer of architect en de kosten voor bouwmaterialen. Spullen die je kunt meenemen als je verhuist, mag je niet declareren. Je meubels, gordijnen of gereedschap mag je dus niet betalen uit het bouwdepot.
Hoe werkt een bouwdepot bij een hypotheek?
Een bouwdepot is een aparte rekening, bedoeld voor de verbouwkosten van je huis. De bank leent jou een bedrag, en zet dat voor maximaal twee jaar in het depot. Maak je kosten aan bijvoorbeeld de aannemer of een nieuwe vloer? Dan wordt dit vanuit het depot betaald.
Wat kun je met een bouwdepot?
Dat bouwdepot is een rekening van je hypotheekverstrekker. Je kunt het gebruiken om bouw- en verbouwfacturen mee te betalen. Denk aan een nieuwe keuken of de aanleg van je tuin.
Hoe wordt een bouwdepot berekend?
Bouwdepot berekenen De hoogte van een bouwdepot wordt bepaald door de waarde van je woning na de verbouwing. Die waarde wordt door een taxateur vooraf vastgesteld. Je kunt dan maximaal 100% lenen van dit bedrag. De hoogte van een bouwhypotheek is ook afhankelijk van het soort verbouwing dat je gaat uitvoeren.
Hoeveel betaal je tijdens bouw nieuwbouw?
Tijdens de bouw betaal je elke maand hypotheekrente en eventueel aflossing over het totale hypotheekbedrag. Tegelijkertijd ontvang je ook rente over het bedrag dat in het bouwdepot zit. Tijdens de bouw betaal je alle bouwrekeningen uit het bouwdepot.
Hoe werkt rentevergoeding bouwdepot?
Over het bedrag wat op de bouwdepotrekening staat ontvang je rente. De rente die je ontvangt over het bedrag wat nog in je depot zit is gelijk aan de rente die je betaalt over de hypotheeklening. Je betaalt dus geen rente over het bedrag dat in het bouwdepot zit.
Waarom hypotheek bij ING?
Bij een huis kopen komen er veel zaken op je af. Daarom bieden we ook andere woondiensten. We helpen je – als je wilt – ook met het regelen van een notaris en taxatie – naast uitgebreid financieel advies.
Wat kun je allemaal met een bouwdepot?
Wat mag je uit het bouwdepot betalen?
- materialen die je voor éénmalig gebruik nodig hebt voor de verbouwing (zoals behang, verf, gipsplaten)
- huurkosten van gereedschap en afvalcontainers.
- facturen van je aannemer.