Inhoudsopgave
Wat als iemand je huis niet uit wil?
Bel de politie als je gast nog steeds niet wil vertrekken. Tenzij hij een rechtmatige bewoner van het huis is, wat betekent dat hij daar gedomicilieerd zou staan of op het huurcontract staat vermeld, kan hij uit je eigendom worden verwijderd als ‘indringer’. Haal de politie er enkel bij in het uiterste geval.
Hoe krijg ik mijn zoon het huis uit?
Minderjarige kinderen Ook kinderen jonger dan 18 jaar mag je uit huis zetten. De wet zegt dat je – als gezaghebbende ouder – onderdak moet geven aan je minderjarige kind (of kinderen), maar niet dat dit per se in je eigen huis hoeft te gebeuren. Op grond daarvan kun je een minderjarig kind de deur wijzen.
Hoe krijg je een huisgenoot uit huis?
Kun je iemand uitschrijven of laten uitschrijven op jouw adres als je inderdaad het recht hebt om alleen in de woning te wonen omdat het huis van jou is of omdat jij de hoofdbewoner bent? Nee, dit kan niet! Je kunt de gemeente wel verzoeken een adresonderzoek te starten.
Wat is een hospita huurovereenkomst?
Hospitahuur is een huurovereenkomst van een kamer of een etage, die deel uitmaakt van een woning waarin de verhuurder zelf ook woont. Voor huurders die van een hospita huren, geldt de eerste 9 maanden geen huurbescherming. Dit betekent dat de hospita zonder opgaaf van redenen de huur mag opzeggen. Hierbij geldt een opzegtermijn van 3 maanden.
Hoe lang moet het huurcontract vastgelegd worden?
In het huurcontract moet o.a. de huurprijs en de huurtermijn vastgelegd worden: korte duur (3 jaar of minder) lange duur (standaardovereenkomst van 9 jaar) meer dan 9 jaar (af te sluiten bij de notaris) levenslang (af te sluiten bij de notaris). De verhuurder is verplicht om het huurcontract te laten registreren.
Waarom staat het huurcontract op twee namen?
Het huurcontract staat op twee namen (contractuele medehuur) U en uw partner staan beiden als huurder in het huurcontract. Bijvoorbeeld omdat u samen de woning huurt. Of als uw partner bij u is ingetrokken en later in het huurcontract (met naam) is opgenomen. Dit heet ‘contractuele medehuur’ of ‘samenhuur’.
Wanneer kan u uw vaste huurcontract opzeggen?
Uw verhuurder kan uw vaste huurcontract opzeggen als u overlast veroorzaakt of een huurachterstand heeft. De verhuurder moet dit wel bewijzen. Lukt dat? Dan geldt een opzegtermijn van 3 tot 6 maanden. Deze regels gelden als u huurt bij een woningcorporatie en bij een particuliere verhuurder.