Inhoudsopgave
Kun je een huurcontract voor bepaalde tijd verlengen?
Verlenging van het huurcontract voor bepaalde tijd is mogelijk. Maar dan verandert het huurcontract in een contract voor onbepaalde tijd (vast contract). De huurder heeft dan volledige huurbescherming. Dit geldt ook als het eerdere huurcontract voor bepaalde tijd korter was dan het maximum aantal jaren.
Wat is een tijdelijke huurovereenkomst?
Tijdelijk contract woning Sinds 1 juli 2016 is het mogelijk om zelfstandige woningen te verhuren met een tijdelijk contact. Verhuurder en huurder maken afspraken over de duur van het contract. De maximale duur is twee jaar. Woningcorporaties mogen dit tijdelijk contract alleen aan specifieke groepen aanbieden.
Heeft een bedrijf huurbescherming?
Als vaststaat dat sprake is van een huurovereenkomst voor detailhandelbedrijfsruimte, dan geniet de huurder huurbescherming. Zo geldt op grond van art. Ook kan de huurder instemmen met een opzegging van de verhuurder, waarna de huurovereenkomst met die instemming zal komen te einden. …
Wat is het verschil tussen een huurcontract van korte duur en een huurcontract van lange duur?
Een huurcontract duurt standaard 9 jaar. een huurcontract van korte duur (3 jaar of minder) een huurcontract van meer dan 9 jaar. een levenslang huurcontract (voor het leven van de huurder).
Kan ik een tijdelijk huurcontract opzeggen?
De huurder kan het tijdelijk contract tussentijds opzeggen, de verhuurder niet. De minimale opzegtermijn voor de huurder is een maand. Voor het verstrijken van de afgesproken periode moet de verhuurder de huurder schriftelijk informeren over het tijdstip van het einde van het contract.
Wat is een huurbescherming?
U heeft recht op huurbescherming als u een huis huurt. De verhuurder mag dan de huur niet zomaar opzeggen. Bij tijdelijke huur heeft u een beperkte huurbescherming. En er zijn woningen waarbij u helemaal geen huurbescherming heeft.
Wat is Tussenhuur?
Bij zogenoemde ’tussenhuur’ wordt tijdelijk verhuurd omdat de eigenaar of de oorspronkelijke huurder na afloop van het contract de woning zelf weer wil gaan bewonen. Deze vorm van tijdelijke verhuur wordt ook wel aangeduid met ‘diplomatenclausule’.
Wanneer kan de verhuurder een huurovereenkomst beëindigen?
De verhuurder kan een huurovereenkomst van 9 jaar vroegtijdig beëindigen met een opzeggingstermijn van 6 maanden, bijvoorbeeld om er zelf te gaan wonen, naar aanleiding van verbouwingen of zelfs zonder motief.
Wanneer is het einde van de huurovereenkomst afgesloten?
Het overlijden van de huurder maakt niet meteen een einde aan de huurovereenkomst: Huurcontracten afgesloten vanaf 1 januari 2019 (Vlaams Woninghuurdecreet): De overeenkomst eindigt automatisch op het einde van de tweede maand na het overlijden. De erfgenamen betalen dan de huur plus een vergoeding van een maand huur.
Hoe verloopt de opzeg van een huurovereenkomst van 3 jaar of minder?
Opzeg van een huurovereenkomst van 3 jaar of minder. Voor contracten afgesloten vóór 1 januari 2019 verloopt de opzeg volgens de federale huurwet. (opent in nieuw venster) : Een huurovereenkomst van 3 jaar of minder kan door geen enkele partij eenzijdig vervroegd worden opgezegd. Beide partijen kunnen de overeenkomst wel in onderling akkoord
Hoe lang is een huurcontract van korte duur?
Korte duur. Een huurcontract van korte duur kunt u 1 keer onder dezelfde voorwaarden verlengen. De 2 contracten samen mogen maximaal 3 jaar duren. Het 2de contract hoeft niet dezelfde duur te hebben als het eerste contract, zolang de totale duur niet boven de 3 jaar uitkomt. Opgelet!