Inhoudsopgave
Waarom geen hypotheek aflossen?
Financieel voordeel Als je geen hypotheekrenteaftrek meer hebt, omdat het eigenwoningforfait hoger is dan de rente, levert omzetten naar aflossingsvrij de laatste jaren voordeel op. Doordat je niet meer aflost, gaan de netto hypotheeklasten omlaag. De rekening komt uiteindelijk wel bij de erfgenamen te liggen.
Kun je een aflossingsvrije hypotheek aflossen?
Hoe kan ik mijn aflossingsvrije hypotheek aflossen? Bij de meeste geldverstrekkers mag je jaarlijks tenminste 10%-20% boetevrij aflossen. Wil je meer aflossen, vraag dan eerst na hoeveel boeterente je gaat betalen. Op het moment dat je rentevaste periode vervalt, mag je onbeperkt extra aflossen.
Waarom hypotheek aflossen?
Voordelen aflossen Als je een bedrag aflost op jouw hypotheek, daalt je totale hypotheekschuld. Je betaalt dan minder rente. Bij een rentetarief van 5% bespaar je voor iedere € 1.000 die je aflost, € 50 bruto per jaar. Dus als je € 10.000 aflost op je hypotheek, bespaar je € 500 bruto per jaar.
Hoe spaarhypotheek aflossen?
Bij een spaarhypotheek is het veelal niet mogelijk of verstandig om de hypotheek af te lossen, maar een extra storting in de kapitaalverzekering doen kan wel. Met een extra storting stijgt het bedrag op de gekoppelde spaarrekening. Daardoor daalt vervolgens de premie. Dat scheelt flink in de maandlasten.
Is het slim om aflossingsvrije hypotheek af te lossen?
Doordat je niet verplicht hoeft af te lossen, brengt een aflossingsvrij deel veel lagere maandlasten met zich mee dan andere hypotheekvormen. Vooral voor starters kan dat aantrekkelijk zijn. Zij moeten vaak een aardige lening afsluiten om op de krappe huizenmarkt iets te kunnen kopen.
Wat is beter aflossen Annuiteit of aflossingsvrij?
Dit klinkt dramatisch, maar aflossen op de hypotheek op basis van een annuïteit kan u meer opleveren dan het u kost. Ook indien u tot in lengte der jaren in uw huidige huis blijft wonen! Aflossen op de hypotheek levert meer rendement op dan een losse spaarrekening bij uw bank op basis van de laatste jaren.
Welk deel van je hypotheek aflossen?
Voor zover je boetevrij kunt aflossen, is het verstandig om eerst het hypotheekdeel af te lossen waar je de hoogste hypotheekrente over betaalt. Daarnaast is het van belang dat je let op de duur van de resterende rentevaste periode.
Hoeveel moet je op je hypotheek aflossen?
Hoe werkt het als je verhuist naar een duurder huis? De extra hypotheek moet je in dertig jaar helemaal aflossen als je hiervoor gebruik wilt maken van hypotheekrenteaftrek. Voor het deel van de hypotheek dat je had, geldt dit niet. Wel geldt de regel dat je totale hypotheek maximaal 50 procent aflossingsvrij mag zijn.