Kun je door overwaarde meer lenen?

Kun je door overwaarde meer lenen?

Hypotheekrente omlaag Heb je voldoende overwaarde en neem je deze niet op voor bijvoorbeeld een verbouwing of schenking, dan kan je rente misschien naar een lagere tariefgroep. Hoe lager je hypotheek is ten opzichte van de marktwaarde van je huis, hoe lager het risico voor BLG Wonen. En hoe lager de rente voor jou.

Kan ik de overwaarde van mijn huis opnemen?

Door de grond te verkopen in ruil voor erfpacht kunt u een deel van de overwaarde opnemen. De verkoper ontvangt de waarde van de grond (30% – 40% van de woningwaarde) en moet hiermee eerst de bestaande hypotheek aflossen. Het resterende bedrag is vrij beschikbaar.

Hoeveel overwaarde mag ik houden?

Stel dat je bijvoorbeeld in aanmerking komt voor huurtoeslag (de maximale huur voor huurtoeslag is 710,68 euro) dan moet je opletten dat de overwaarde wordt meegerekend bij het vermogen dat je hebt. Je mag maximaal 30.000 euro vermogen per persoon hebben om in aanmerking te komen voor huurtoeslag.

Wie legt beslag ten uitvoer?

Een deurwaarder kan alleen overgaan tot executoriaal beslag als hij beschikt over een zogenaamde executoriale titel. Meestal is dit een vonnis of een beschikking van de rechtbank. Maar ook een dwangbevel van bijvoorbeeld een gemeente of van de Officier van Justitie (denk aan bekeuringen) is een executoriale titel.

Hoe wordt rechtsgeldig beslag gelegd op een registergoed?

Om daadwerkelijk beslag te leggen moet de deurwaarder aan de schuldenaar een exploot betekenen en moet de deurwaarder een proces verbaal opmaken met de goederen die in beslag worden genomen. Deze stukken worden vaak gecombineerd in één schriftelijk stuk.

Hoe mag je overwaarde besteden?

Je lost met de opbrengst van de woningverkoop de nog openstaande hypotheekschuld af en het bedrag dat je overhoudt (de overwaarde) mag je in principe vrij besteden. Dit geldt alleen als je niet binnen 3 jaar een nieuwe woning koopt. Doe je dat wel, dan krijg je te maken met de bijleenregeling van de Belastingdienst.

https://www.youtube.com/watch?v=lYhiGOLcJ_8