Inhoudsopgave
Van wie is het perceel?
Informatie over de eigenaar van een perceel of appartementsrecht is te vinden in het rapport Eigendomsinformatie. De informatie in het rapport Eigendomsinformatie is afkomstig van het Kadaster, de officiële bron voor dergelijke gegevens.
Is Kadaster leidend?
De gegevens die getoond worden in het product Maatvoering Perceel zijn de gegevens die één op één afkomstig zijn van de basisregistraties van de gemeente en het Kadaster. Deze gegevens zijn rechtsgeldig.
Wat is de oppervlakte van mijn perceel?
Het berekenen van de perceeloppervlakte doe je als volgt. Bereken de vierkante meters van de begane grond. Neem in deze berekening ook het oppervlak van de tuin en een eventuele parkeerplaats mee. Tel vervolgens de oppervlakte van de begane grond bij elkaar op en je hebt de perceeloppervlakte berekend.
Wat kan je opvragen bij het Kadaster?
In het Kadaster kun je basic informatie los opvragen, zoals info over een pand of perceel. Wil je meer weten, over een persoon bijvoorbeeld, dan heb je een abonnement nodig of kun je een schriftelijk verzoek doen. Heb je dat eenmaal geregeld, dan is het vrij simpel voor een leek om bij gevoelige info te komen.
Is Kadaster bepalend?
Veelal wordt de indruk gewekt dat het kadaster de grenzen van het eigendom bepaalt. Die indruk is onjuist . Hoewel in de praktijk vaak kadastrale grenzen gelijk zijn aan de eigendomsgrenzen, is de koop/leveringsakte bepalend. Met name de [objectieve] bedoeling van partijen.
Wat doet een landmeter Kadaster?
Als landmeter geef je mensen duidelijkheid en zekerheid. Je bespreekt met klanten de ligging van (kadastrale) grenzen en meet deze in. Koper en verkoper moeten daarvoor de nieuwe grens van de grondpercelen aanwijzen aan het Kadaster. Jij speelt een belangrijke rol in dit landmeetkundige proces.
Wat betekend gekoppeld perceel?
Dat betekent dat een bijbehorend bouwwerk bij een woning op een stuk agrarische grond gebouwd zou kunnen worden, zolang de agrarische grond feitelijk is ingericht en in gebruik is als perceel bij het hoofdgebouw.
Hoeveel is een perceel?
Een perceel is een stuk grond waarvoor één rechtsorde geldt, dat wil zeggen dezelfde eigenaar en hetzelfde eigendomsrecht. Heeft iemand een stuk grond waarvoor hij voor een deel een ander eigendomsrecht heeft, bijvoorbeeld eigendom van het ene deel en vruchtgebruik van het andere deel, dan zijn dat twee percelen.