Inhoudsopgave
Kun je het huis van je ouders erven?
In veel situaties erven niet één, maar meerdere kinderen de woning van de ouders. Ieder kind heeft, tenzij anders beschreven in het testament, recht op zijn erfdeel en daarmee recht op een deel van de woning. In veel situaties wordt het huis verkocht of gaat één van de kinderen het huis bewonen.
Kan je een koophuis erven?
Een huis erven is niet zonder risico’s. Sommige woningen zijn moeilijker te verkopen en de hypotheeklening kan hoger zijn dan de waarde van de woning. Daarom is het vaak verstandig om de erfenis beneficiair te aanvaarden.
Wat is het erfrecht?
Het erfrecht is het deel van het burgerlijk recht dat de erfopvolging of successie regelt, dat wil zeggen regelt wat er gebeurt met bezittingen en schulden van iemand als die overlijdt.
Kan executeur afwijken van Testament?
Onder de oude recht was het namelijk mogelijk om een executeur aan codicil te wijzen. Alleen de testateur kan een executeur hebben aangewezen; erfgenamen kunnen dat dus niet. De taak van executeur brengt verplichten en verantwoordelijkheden met zich mee. Je kan de functie weigeren.
Waarom wettelijke verdeling ongedaan maken?
Er kunnen verschillende redenen zijn om de wettelijke verdeling ongedaan te maken. Meestal zal dit ongedaan maken om fiscale redenen gebeuren. Bijvoorbeeld als in de nalatenschap een vakantiewoning zat en de langstlevende deze, vrij van overdrachtsbelasting, aan zijn kinderen wil geven.
Kun je een huis erven?
Kan ik het huis van mijn ouders op mijn naam zetten?
Als u uw woning op naam van de kinderen zet, schenkt u ze als het ware het huis. Daarover moet schenkbelasting betaald worden. Het is de vraag of dat zo veel minder is, dan wanneer de kinderen het huis later erven. Het is best een ingewikkelde transactie, waarbij u en de kinderen zich een aantal vragen moeten stellen.
Welke WOZ waarde houdt de belasting aan bij overlijden?
Voor de erfbelasting over een woning gaan we uit van de WOZ-waarde min de hypotheekschuld. U kunt in de aangifte kiezen welke WOZ-waarde u opgeeft: of u geeft de WOZ-waarde in het jaar van overlijden op, of de WOZ-waarde in het jaar ná overlijden. Als u in het huis gaat wonen, geeft u het aan in box 1.