Inhoudsopgave
Kan ik hypotheek verhogen voor verbouwing?
Meestal kun je het lenen van de bank door jouw hypotheek te verhogen. Dit kan als je al overwaarde hebt of als de verbouwing ervoor zorgt dat je woning meer waard wordt. Sinds 1 januari 2018 mag je namelijk niet meer dan 100% van je woningwaarde lenen. En natuurlijk kijkt de bank ook naar je inkomen.
Is dit een lening die u hebt overgesloten en bestond de oorspronkelijke lening al vóór 29 oktober 2012?
Had u op 31 december 2012 al een eigenwoningschuld? En hebt u na deze datum de hypotheek of lening overgesloten en extra geld geleend? Dan krijgt u voor het deel dat u extra hebt geleend te maken met de nieuwe regels. U moet uw lening binnen 360 maanden ten minste annuïtair aflossen om renteaftrek te krijgen.
Wat betekent lening afgesloten?
Nadat je leningen hebt vergeleken en de lening met de laagste rente en beste voorwaarden hebt aangevraagd kun je de lening afsluiten.
Kan ik mijn hypotheek verhogen voor een nieuwe keuken?
Heeft u overwaarde op uw huis? Dan kan uw hypotheek verhogen voor een nieuwe keuken ook een optie zijn. Hiervoor betaalt u (soms) wel notaris-, advies- of taxatiekosten als u bij het afsluiten van uw hypotheek geen verhoogde inschrijving heeft laten opnemen in uw hypotheekakte.
Kan ik me hypotheek verhogen?
Uw huidige hypotheekverstrekker kan uw hypotheek onderhands verhogen. Wel wordt hiervoor weer opnieuw naar uw inkomen, de waarde van uw woning etc. in 2021 gekeken. Wanneer u overwaarde heeft op uw huis, kunt u bij uw huidige hypotheekverstrekker een tweede hypotheek afsluiten bovenop uw bestaande hypotheek.
Kan je een aflossingsvrije hypotheek verhogen?
U mag nooit meer aflossingsvrij lenen dan uw huidige aflossingsvrije hypotheek. Wilt u de hypotheek verhogen? Dan moet u aflossen.
Wat is de afsluitdatum van een hypotheek?
De afsluitdatum van uw oorspronkelijke hypotheek bepaalt in dit geval of de nieuwe regels voor (hypotheek)renteaftrek voor u gelden. Heeft u vóór 1 januari 2013 een hypotheek afgesloten, dan gelden de oude regels tot het bedrag van uw eigenwoningschuld op 31 december 2012 en bent u dus niet verplicht om af te lossen.
Welke hypotheek aflossen Annuiteit of aflossingsvrij?
Re: Op welk hypotheekdeel aflossen? (fiscaal) Het beste is op de delen met de hoogste rente-% af te lossen: dus de lineaire en de annuïteiten.
Kun je overwaarde huis opnemen?
Er zijn verschillende manieren om de overwaarde van je huis te laten uitbetalen als aanvulling op je (pensioen)inkomen. Bijvoorbeeld door de hypotheek te verhogen of een extra hypotheek af te sluiten op je woning. Of door te lenen voor een verbouwing.
Kan je bouwdepot verhogen?
Dan wil je misschien je bouwdepot tijdens de looptijd verhogen. In principe is dat geen probleem, zolang de hoogte van je hypotheek en bouwdepot samen verantwoord zijn voor je financiële situatie. De bank zal dit opnieuw berekenen.