Inhoudsopgave
Kan ik een boerderij kopen?
Als een woonboerderij of een boerderij te koop wordt aangeboden met een Agrarische bestemming dan mag je er formeel niet wonen. Je zou onder voorwaarden toch nu al een boerderij kunnen kopen. Ons advies is om als ontbindende voorwaarde op te nemen dat de gemeente bereid is om de bestemming om te zetten.
Hoeveel belasting betaal je over landbouwgrond?
Dit privé vermogen wordt belast met 30 % op basis van een fictief rendement van 4%, dit is 1,2 % van de waarde van uw bezittingen. Naast allerlei andere zaken wordt de waarde van uw landbouwgronden welke u in bezit heeft en welke niet in uw ondernemingsvermogen mogen worden gerekend, belast met deze 1,2 %.
Wat mag er geplaatst worden op een agrarisch land?
Landbouwgrond mag door iedereen gebruikt worden voor landbouw en tuinbouw-doeleinden. Soms is het ook toegestaan om op de grond kleine objecten zoals een blokhut te plaatsen, dat is afhankelijk van de gemeente. Voor doeleinden zoals bebouwing is landbouwgrond niet geschikt tenzij het wijzigt naar bouwgrond.
Hoe een boerderij verkopen?
5 tips bij verkoop boerderij
- Zorg voor vergunningen. Als u een boerderij bezit met bijvoorbeeld fosfaatrechten, dan is het voor de verkoop belangrijk dat u dit goed op orde heeft.
- Een opgeruimd erf geeft een betere indruk.
- Bak iets lekkers.
- Zorg voor een leeg huis.
- Laat u goed begeleiden door de makelaar!
Waar op letten bij aankoop oude boerderij?
Allereerst is het belangrijk om te kijken naar de grondsoort waar de boerderij op staat. Is de stolp gebouwd op veengrond of op kleigrond? De bodemsoort is van belang om te weten. Je wilt natuurlijk niet dat je boerderij gaat verzakken of iets dergelijks”, start Klaver zijn verhaal.
Is landbouwgrond onroerend goed?
Wat kost landbouwgrond per vierkante meter?
“De prijs van landbouwgrond verschilt van streek tot streek en schommelt tussen 3 en 5, maximum 8 €/m².”
Wat is toegestaan op landbouwgrond?
Landbouwgrond is volgens de Meststoffenwet grond waarop u een vorm van landbouw uitvoert.