Inhoudsopgave
Wat is een online makelaar?
Elke makelaar maakt tegenwoordig gebruik van internet om woningen aan de man te brengen. Bij een internetmakelaar is de verkoper echter zelf actief bij de verkoop van de woning betrokken. De zaken die de verkoper zelf doet zijn bijvoorbeeld de bezichtigingen en het maken van de foto’s en de aanbiedingstekst.
Wat is het nut van een aankoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar helpt je bij het vinden en kopen van een huis. Een aankoopmakelaar is goed op de hoogte van de lokale woningmarkt en weet wat er te koop is. Zo zit je als koper dicht bij het vuur. Handig, vooral als je een woning wilt kopen in een gewilde regio.
Wat doe je bij een makelaar?
Wat doet een makelaar?
- In kaart brengen van de woonwensen van de koper.
- Zoeken, selecteren en voordragen van geschikte woningen.
- Verzorgen van bezichtigingen van potentiële woningen.
- Voeren van onderhandelingen met de verkopende partij.
- Begeleiden bij notariële zaken en eventuele juridische bijkomstigheden.
Heb je een makelaar nodig om een huis te kopen?
Een aankoopmakelaar is niet verplicht, maar kan handig zijn in bepaalde situaties. Bijvoorbeeld: Als je te weinig tijd hebt om zelf op woningjacht te gaan. Als je niet weet waar je op moet letten bij de bezichtiging van een huis.
Wat is een gebruikelijke makelaarscourtage?
De vergoeding of courtage die een makelaar aan zijn klant berekent is gemiddeld 1,38 % van de verkoopprijs. Bij een transactieprijs van € 350.000 levert dat al snel een rekening op van € 4.800. De hoogte van het bedrag zal alleen maar oplopen zolang de huizenprijzen verder stijgen.
Is een aankoopmakelaar handig?
Kan de aankoopmakelaar ook de verkoopmakelaar zijn?
Een makelaar mag NIET als verkoop- en aankoopmakelaar bij dezelfde woning optreden. De makelaar behartigt de belangen van de verkoper of de koper. Het optreden als verkoop- en aankoopmakelaar tegelijk is binnen de NVM verboden.
Wat doet een vastgoed makelaar?
De vastgoedmakelaar-bemiddelaar is de persoon die tussenkomt in de relatie tussen koper en verkoper of verhuurder en huurder, en die partijen bij elkaar brengt.
Wat doet een vastgoedkantoor?
De vastgoedmakelaar helpt je bij de verkoop Dit doet de makelaar niet alleen door geschikte kopers te zoeken, maar ook door bezichtigingen in te plannen met potentiële kopers en al hun vragen te beantwoorden. Heb je hier geen vastgoedmakelaar voor, dan moet je alles zelf doen.
Kan je een huis kopen zonder makelaar?
Je moet zelf op zoek naar een geschikte woning Als je zonder makelaar een huis koopt, moet je zelf op zoek naar een geschikte woning in het aanbod. Je kunt geen gebruikmaken van het grote netwerk van de makelaar, die je bijvoorbeeld kan wijzen op woningen die nog niet op Funda of officieel te koop staan.