Inhoudsopgave
Wat is een hefboomproduct?
Een hefboomproduct is een beleggingsproduct waarmee je versneld kunt profiteren van een koersstijging of een koersdaling van een aandeel, index, grondstof, obligatie of valuta. Zo zijn er hefboomproducten op aandelen, indices, obligaties, valuta’s en grondstoffen.
Wat is hefboomeffect vastgoed?
Een hefboom in vastgoed houdt in dat je voor een deel van de financiering van een object andermans geld gebruikt. In de economie heet dit financieren met vreemd vermogen. Het doel hiervan is om het resultaat op je eigen vermogen te verbeteren en dus hogere rendementen te behalen.
Wat zegt Hefboomfactor?
De hefboomfactor is het vreemd vermogen gedeeld door het eigen vermogen. Wan-neer de hefboomfactor drie bedraagt, is er gemiddeld driemaal zoveel vreemd vermogen als eigen vermogen in de onderneming aanwezig. Een positieve rentemarge leidt dan tot een stijging van de rentabiliteit van het eigen vermogen.
Hoe werkt hefboom Degiro?
Hefboomproducten zijn complexe financiële producten waarmee kan worden ingespeeld op een stijging of een daling van een onderliggende waarde. De hefboom van een hefboomproduct geeft aan hoeveel sneller de waarde van een hefboomproduct verandert ten opzichte van de onderliggende waarde.
Hoe bereken je het hefboomeffect?
Hefboomeffect = (rentabiliteit van het totale vermogen – kosten van vreemd vermogen) x (vreemd vermogen ÷ eigen vermogen). De financial leverage of hefboomfactor wordt bepaald door de financiële structuur van de onderneming en de financiële lasten.
Wat is rentabiliteit van het totale vermogen?
Rentabiliteit totaal vermogen: (Winst + te betalen rente + belasting), gedeeld door je gemiddelde totale vermogen, keer 100 procent. Rentabiliteit eigen vermogen: Nettowinst (dus waar je rentebetalingen en belastingen al zijn afgetrokken) gedeeld door je gemiddelde eigen vermogen, keer 100 procent.