Inhoudsopgave
Wat wordt verstaan onder woonruimte?
Met het begrip ‘woonruimte’ wordt bedoeld: zelfstandige woonruimte (huizen, appartementen) onzelfstandige woonruimte (kamers, etages zonder eigen opgang en eigen voorzieningen) woonwagens en de bijbehorende standplaats.
Wat is bruto woonoppervlakte?
Voorheen werd door makelaars doorgaans de bruto woonoppervlakte van de woning aangehouden. Dit is de netto woonruimte met aanvulling van overige inpandige ruimten, buitenruimten die verbonden zijn met het hoofdgebouw en externe bergruimten.
Is inpandige garage woonoppervlakte?
Ook overige inpandige ruimte mag niet meegerekend worden. Dit is in de regel ruimte die bouwkundig slechts geschikt is als bergruimte, zoals een kelder, fietsenstalling, bergzolder of garage. Een zolder telt alleen mee als woonoppervlak als hij beschikt over een vaste trap en voldoende daglichttoetreding.
Wat is onzelfstandige woonruimte?
Een zelfstandige woning is een woning met eigen toegang en eigen keuken en toilet. Heeft u geen eigen toegang of deelt u keuken of toilet met de bewoners van andere woningen/kamers? Dan is het een onzelfstandige woning.
Wat is een huurovereenkomst woonruimte?
Huur is de overeenkomst waarbij de verhuurder zich verbindt aan de huurder een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te geven en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie. De tegenprestatie is meestal het betalen van een bedrag per huurperiode.
Wat wordt bedoeld met gebruiksoppervlakte?
Wat is het gebruiksoppervlak (GBO)? De gebruiksoppervlakte wordt ook wel de GBO of GO genoemd. Het is de oppervlakte waarvoor wordt ingeschat dat deze nuttig gebruikt kan worden. een trapgat, liftschacht of vide, indien de oppervlakte daarvan groter is dan 4 m2.
Wat telt mee voor WOZ?
De Gebruiksoppervlakte is de oppervlakte in uw woning (het aantal vierkante meters) dat gebruikt kan worden om te wonen. Hierbij moet de stahoogte minimaal 1,5 meter zijn. In de landelijke wetgeving is bepaald dat ook gemeenten deze methode moeten gebruiken bij het bepalen van de WOZ-waarde van uw woning.
Hoe hoog moet een zolder zijn?
Wil je je zolder bewonen, dan heb je een vrije hoogte van minstens 1,80m nodig. Waar het lager is, kan je je zolder gebruiken voor een berging, een speelruimte voor de kinderen, een badkamer met bad. Dus zelfs met een lage zolder kun je de volledige beschikbare oppervlakte goed benutten.
Is garage gebruiksoppervlakte?
– Een onverwarmde berging, een garage, balkon en terras worden (meestal) niet meegerekend in de gebruiksoppervlakte wonen, maar in overige inpandige ruimte of in gebouwgebonden buitenruimte of externe buitenruimte.