Wat is een Energiedepot?

Wat is een Energiedepot?

Een bouw- of energiedepot is een onderdeel van je hypotheek. Het is een potje speciaal bedoeld om de geplande bouw, verbouwing, woningverbetering en eventuele energiebesparende voorzieningen te betalen. Met een bouwdepot kun je de nieuwbouw of verbouwing van je woning betalen.

Wat valt er onder een bouwdepot?

Dit is een begroting van de loon- en materiaalkosten die met de bouw of verbouwing samenhangen. Je mag geld uit het bouwdepot alleen gebruiken voor meerwerk of verbeteringen die je huis in waarde vermeerderen en vastzitten aan de woning.

Wat is een Bouwdepotrekening?

Een bouwdepot is een speciale rekening bij je hypotheek waaruit je de kosten van nieuwbouw of een verbouwing betaalt. Bij een verbouwing waarbij energiebesparende maatregelen worden genomen, noemen we dit een Rabo Groendepot. We bepalen samen welk bedrag van je hypotheek naar het bouwdepot gaat.

Is een bouwdepot verstandig?

Als je woning meer waard is dan het bedrag dat je nog aan hypotheekschuld hebt bij je bestaande woning, heb je overwaarde. Voor een bedrag ter hoogte van de overwaarde kun je dan een bouwdepot afsluiten voor je verbouwing.

Wat is een Duurzaamheidsdepot?

In het duurzaamheidsdepot zetten we het bedrag dat je aan energiebesparende voorzieningen wilt treffen voor het verduurzamen van je huis. Je zonnepanelen bijvoorbeeld betaal je uit je duurzaamheidsdepot.

Wat is een energielening?

Wilt u in uw woning werken uitvoeren om energie te besparen, bijvoorbeeld door isolatie, hoogrendementsglas of door een oude stookketel te vervangen? Als u tot de prioritaire doelgroep behoort of exclusief nachttarief hebt, kunt u die werken misschien financieren met een Energielening van de Vlaamse overheid.

Wat is een Verbouwingsspecificatie?

De verbouwingsspecificatie is bedoeld om de geldverstrekker en de taxateur goed te informeren over de werkzaamheden die verricht zullen gaan worden. De marktwaarde na realisatie van deze verbouwing is op deze specificatie gebaseerd.

Hoe vul je Verbouwingsspecificatie in?

Een verbouwingsspecificatie is een verplichte bijlage bij een taxatierapport indien er sprake is van een bouwdepot. Vul hier dus enkel de posten in welke u gaat meefinancieren in de hypotheek. Vul hier geen zaken in die u met eigen geld gaat betalen.

Hoeveel rente betaal je over een bouwdepot?

Kost een bouwdepot geld? Meestal ontvang je dezelfde rente over je depot als die je betaalt voor je hypotheek. Sommige geldverstrekkers vergoeden echter 1% minder over je bouwdepot, de kosten zijn dan dus 1%.

Wat als je je bouwdepot niet opgemaakt?

Wat als je het Bouwdepot niet gebruikt? Je kunt een Bouwdepot vaak maximaal 24 maanden gebruiken (bij sommige geldverstrekkers is dat korter). Daarna wordt het depot automatisch stopgezet. Bij de meeste geldverstrekkers ontvang je dezelfde rente voor het bedrag uit het Bouwdepot dat je nog niet hebt gebruikt.

Waarom wel of geen bouwdepot?

Wanneer is een bouwdepot verplicht? Als er een verbouwing wordt doorgegeven bij de hypotheekofferte aanvraag, wordt er meestal ook automatisch een bouwdepot aangemaakt. Als de taxateur rekening heeft gehouden met een verbouwing om de marktwaarde te bepalen, is een bouwdepot verplicht.

Wat kost een bouwdepot per maand?

Wat kost bijvoorbeeld een bouwdepot van 30.000 EUR? Stel dat jij een extra hypotheek aanvraagt van 30.000 EUR voor verbouwing dan kost je dat netto ongeveer 85 EUR per maand. Dit is inclusief aflossing. De rente over deze hypotheek is fiscaal aftrekbaar.

Type je zoekwoorden hierboven en druk op Enter om te zoeken. Druk ESC om te annuleren.

Terug naar boven