Is landbouwgrond kopen een goede investering?
Veilige belegging met een laag risico Grond is bovendien een concreet bezit: er komt niet meer bij, je kunt er naar kijken, overheen lopen en het verdampt niet. Beleggen in landbouwgrond wordt in het algemeen gezien als een veilige belegging met een zeer laag risico, dat rendement oplevert.
Wat mag landbouwgrond kosten?
In Nederland komt de gemiddelde agrarische grondprijs over het tweede kwartaal van 2020 uit op €62.000 per hectare. Dat is zo goed als gelijk aan de gemiddelde prijs over 2019, die bedraagt namelijk €61.900 per hectare. Ten opzichte van het eerste kwartaal is een daling zichtbaar van 3,7%.
Hoe lang mag je bouwgrond laten liggen?
Je mag als eigenaar van een bouwgrond die gerust jaren laten liggen zonder er op te bouwen. Het is dus niet zo dat je wettelijk verplicht wordt binnen een bepaalde termijn iets te doen met de grond in kwestie. Je krijgt daarvoor normaal ook geen enkele sanctie.
Wat is toegestaan op agrarische grond?
Landbouwgrond mag door iedereen gebruikt worden voor landbouw en tuinbouw-doeleinden. Soms is het ook toegestaan om op de grond kleine objecten zoals een blokhut te plaatsen, dat is afhankelijk van de gemeente. Voor doeleinden zoals bebouwing is landbouwgrond niet geschikt tenzij het wijzigt naar bouwgrond.
Wie kan landbouwgrond kopen?
Uitzondering voor professionele landbouwers Professionele landbouwers hebben als enige wel de mogelijkheid om een huis te bouwen op landbouwgrond. Dit wordt streng gecontroleerd door de afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling van de Vlaamse overheid. Zij keuren stedenbouwkundige vergunningen in agrarisch gebied goed.
Hoe duur is een hectare landbouwgrond?
De gemiddelde prijs voor landbouwgrond komt daarmee in het eerste kwartaal van dit jaar uit op €67.440 per hectare. De prijs van bouwland is met €74.200 per hectare gelijk gebleven aan het laatste kwartaal van 2020, maar is wel ruim 3% hoger dan de gemiddelde prijs over heel 2020.