Inhoudsopgave
Wat te doen na tekenen voorlopig koopcontract?
Na het tekenen van het koopcontract heb je nog drie dagen (waarvan minstens twee werkdagen) om er zonder opgaaf van redenen van af te zien. Na deze tijd kan dit alleen via de ontbindende voorwaarden. De verkoper vraagt u om een garantie van meestal 10% van de verkoopprijs.
Wie maakt voorlopig koopcontract op?
Wie stelt het koopcontract op? Vaak wordt het koopcontract opgesteld door de makelaar of een andere adviseur die bij de koop betrokken is. Meestal omdat dit hoort bij de standaard dienstverlening. Het is niet verplicht.
Kun je onder voorlopig koopcontract uit?
Als koper heb je voornamelijk financiële verplichtingen. Na de drie dagen bedenktijd is de aankoop – mits anders beschreven in het koopcontract – definitief. Na deze bedenktijd kun je nog steeds onder het koopcontract uitkomen, maar ben je verplicht om een boete betalen van 10% van de verkoopprijs.
Hoeveel dagen tussen bod en voorlopig koopcontract?
Als de verkoper je bod accepteert, gaan jullie het voorlopig koopcontract tekenen. Het woord ‘voorlopig’ is een beetje verraderlijk. Je hebt wettelijk drie dagen bedenktijd na het tekenen, maar daarna is het contract wel degelijk bindend. Check even goed wanneer jouw bedenktijd verloopt.
Hoe definitief is voorlopig koopcontract?
In feite is de voorlopige koopovereenkomst een definitieve overeenkomst waar u onder bepaalde voorwaarden nog vanaf kunt. Zo heeft u na het ondertekenen van dit contract nog een wettelijk vastgelegde bedenktijd van drie dagen. De wettelijke bedenktijd geldt overigens niet voor de verkoper.
Wie zorgt voor voorlopig koopcontract?
Wie stelt het koopcontract op? Koper en verkoper kunnen het koopcontract samen opstellen, maar meestal ligt het initiatief bij de verkopende partij.
Kan ik van mijn koopcontract af?
Toch kan de koper na het tekenen van het contract nog van de koop af: dankzij de wettelijke bedenktijd en ontbindende voorwaarden. Een koper heeft op grond van de wet een bedenktijd van drie dagen. Gedurende deze drie dagen kan de koper, zonder opgave van redenen, de koopovereenkomst ontbinden.
Hoe vaak krijgt koper financiering niet rond?
Vaak wordt dit in de koopovereenkomst opgenomen tot een bepaalde, in het contract genoemde, datum. Na deze datum mag de verkoper ervan uitgaan dat de financiering geregeld is. Indien de koper het binnen zes weken niet redt, kunnen in onderling overleg met de verkoper de ontbindende voorwaarden worden verlengd.