Inhoudsopgave
Wat moet je meenemen naar een bezichtiging?
Een geldig legitimatiebewijs (paspoort, ID, rijbewijs). Deze moet u kunnen tonen tijdens de bezichtiging.
Hoe gedraag je je bij een bezichtiging?
De etiquette voor het bezichtigen van een huis
- Wees voorbereid. Schrijf alle vragen over het huis op die je hebt.
- Houd je hoofd koel.
- Laat je kinderen thuis (als je deze hebt)
- Telefoon.
- Check.
- Praat over…
- Praat niet over…
- Blijf niet hangen.
Waar moet je op letten tijdens een bezichtiging?
Hieronder een aantal belangrijke punten op een rij.
- Huis bezichtigen begint met goede voorbereiding.
- Let op het gevoel bij binnenkomst.
- Zorg dat je zelf rondkijkt tijdens de bezichtiging.
- Denk aan de details.
- Buitenkant van de woning.
- Wees scherp op dingen die overlast kunnen veroorzaken.
- Loop rond in de buurt.
Kan je zomaar een huis bezichtigen?
Een huis bezichtigen is geheel vrijblijvend, zowel voor u als de verkopende partij. Pas als u een bod doet moeten u en de koper een aantal regels in acht nemen. Hier leest u meer over de stappen voor het kopen van een woning. U mag altijd iemand extra meenemen.
Is een bezichtiging verplicht?
In de wet is bij de invoering van het nieuwe huurrecht de regel opgenomen dat uw huurder bij verkoop of verhuur van de woning of het bedrijfspand, aan belangstellenden gelegenheid moet geven tot bezichtiging. Dit staat in artikel 7:223 BW.
Wat moet je vragen aan een makelaar?
Ga je binnenkort een huis bezichtigen, dan moet je deze 10 vragen sowieso stellen.
- “Hoelang staat het huis al te koop?”
- “Heeft de verkoper al een andere woning gevonden?”
- “Hoelang heeft de verkoper in het huis gewoond?”
- “Waarom wordt de woning verkocht?”
- “Zijn er veel andere geïnteresseerden?”
Waar moet ik op letten bij bezichtiging koophuis?
Waar moet je op letten bij het kopen van een huis?
Stap niet in deze valkuilen.
- Niet vaak genoeg gaan kijken. Je komt binnen en je weet het: dit huis is het helemaal.
- Je eisen laten varen.
- Geen bouwkundige keuring.
- Slecht onderhandelen.
- Te laat met de hypotheekadviseur gaan praten.
- Niet op de ligging letten.
- Juridische controles vergeten.
- Geen ontbindende voorwaarden.
Hoe snel moet je een bod uitbrengen?
Tijdens de inschrijving bod uitbrengen Soms hoor je direct bij binnenkomst al dat er (veel) meer kijkers komen en dat de verkoopmakelaar een aantal dagen na de bezichtiging, voor een door hem bepaald tijdstip, een maximaal bod van alle geïnteresseerden wenst te ontvangen. Waarop de verkoper zijn keuze kan maken.
Hoeveel mensen mogen een huis bezichtigen?
Kom met maximaal 4 personen op afspraak of bezichtiging. Raak tijdens bezichtigingen zo min mogelijk aan, de makelaar opent alle deuren. Blijf thuis als je een van de volgende klachten hebt: neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn, lichte hoest, verhoging (tot 38 C°) en zeg afspraken in jouw huis af.