Inhoudsopgave
Kan ik huis kopen zonder eigen inbreng?
Een huis kopen zonder eigen geld, kan dat? Over het algemeen zal je – helaas – rekening moeten houden met minimaal een bedrag aan eigen geld dat je moet inbrengen. Dit heeft te maken met de kosten koper die bovenop de vraagprijs voor de woning komen, zoals de kosten voor de notaris en de taxatiekosten.
Welke documenten nodig voor overbruggingshypotheek?
Je moet tijdens de looptijd van het overbruggingskrediet de dubbele lasten van zowel je oude als je nieuwe woning kunnen dragen. Je moet hiervoor voldoende eigen middelen kunnen aantonen; Als de oude woning nog niet is verkocht, stelt de geldverstrekker vaak een gevalideerd taxatierapport verplicht.
Kun je geld lenen op overwaarde huis?
Een ruime overwaarde geeft de bank zekerheid voor het verstrekken van een lening. Meestal wordt ook je inkomen beoordeeld om te bepalen of je een lening kunt krijgen. Dit betekent dat mensen met een grote overwaarde en een laag inkomen vaak toch geen geld kunnen lenen.
Kan ik een overbruggingshypotheek krijgen?
Je hebt een overbruggingshypotheek nodig als je een nieuw huis koopt voordat je oude is verkocht, en je niet over voldoende eigen middelen beschikt. Om in aanmerking te komen voor een overbruggingskrediet moet je aantonen dat je de tijdelijk hogere woonlasten kunt dragen.
Hoeveel eigen inbreng nodig?
Banken eisen bijna altijd een eigen inbreng. Gemiddeld kan je slechts 90% van het totale bedrag lenen. Voor een tweede woning is dat 80%. Bovendien geldt: hoe groter de eigen inbreng, hoe flexibeler de bank.
Welke documenten nodig voor hypotheek ING?
Denk bij aanvullende documenten aan: bewijs dat jouw kredieten zijn ingelost. een overlijdensrisicoverzekering. de gegevens van jouw notaris.
Hoe bereken ik mijn overbruggingskrediet?
De hoogte van je overbruggingskrediet hangt af van de overwaarde van je huis. We rekenen met 90% van de marktwaarde van je huis min de hypotheekschuld die nog openstaat als je huis nog niet verkocht is. Is je huis al verkocht? Dan rekenen we met 99% van de verkoopprijs min de hypotheekschuld die nog openstaat.
Kun je een hypotheek nemen op een afbetaald huis?
Er zijn verschillende manieren om de overwaarde van je huis te laten uitbetalen als aanvulling op je (pensioen)inkomen. Bijvoorbeeld door de hypotheek te verhogen of een extra hypotheek af te sluiten op je woning. Of door te lenen voor een verbouwing. Bij sommige gemeenten kun je een lening afsluiten.
Hoe wordt een overbruggingshypotheek berekend?
De overbrugging mag bij de meeste banken niet hoger zijn dan 90% van de taxatiewaarde min de hoogte van je huidige hypotheekschuld. Met de slimme rekentool van Ikbenfrits kun je precies berekenen hoe hoog jouw overbruggingshypotheek mag zijn. Maximale overbrugging: 300.000 x 90% – 260.000 = 10.000 euro.