Inhoudsopgave
Kun je twee huizen kopen?
Het is in bepaalde gevallen wel mogelijk een hypotheek op een 2e huis te krijgen, maar naast speciale eisen die aan de woning worden gesteld (het moet bijvoorbeeld van steen zijn gebouwd, op een fundering, en met pannen gedekt) moet je er rekening mee houden dat je ook zélf eigen middelen moet inbrengen.
Hoeveel hypotheek voor 2e huis?
Er is slechts een beperkt aantal banken dat een hypotheek voor een tweede huis wil financieren. Hoeveel geld je mag lenen verschilt per bank. Meestal is dat maximaal 60 tot 80 procent van de woningwaarde. De rest moet je op een andere manier betalen.
Kan ik van 2 huizen 1 huis maken?
Voor het samenvoegen van twee woningen heb je toestemming van de gemeente nodig, tenzij anders is bepaald. Meestal is het wel toegestaan, mits je aan bepaalde voorwaarden voldoet (die overigens per gemeente verschillend zijn). Informatie daarover kun je het beste bij Bouw- en Woningtoezicht opvragen.
Wat als je twee huizen hebt?
Twee woningen betekenen ook dubbele woonlasten. Als op beide woningen een hypotheek is gevestigd, geeft de Belastingdienst u maximaal drie jaar respijt door maximaal drie jaar de aftrek kosten eigen woning in box 1 mogelijk te maken. Als de tweede woning wordt verhuurd, valt deze in box 3.
Kan ik twee hypotheken krijgen?
Het is overigens zeker mogelijk om twee hypotheken op uw naam te hebben. Het is een zeer gebruikelijke situatie dat u twee hypotheken tegelijkertijd op uw naam hebt. Als u gaat verhuizen komt het voor dat u pas uw oude koopwoning verlaat en wel de nieuwe woning betrekt.
Kan ik 2 hypotheken afsluiten?
Er is sprake van een tweede hypotheek als je naast je huidige hypotheek een extra hypotheek afsluit, waarbij dezelfde woning als onderpand geldt. Je kunt ervoor kiezen om de tweede hypotheek af te sluiten bij je huidige hypotheekverstrekker, of bij een andere geldverstrekker.
Hoeveel eigen inbreng tweede woning?
Ook wanneer je een lening wil aangaan voor een tweede woning, zal jouw eigen inbreng sinds het begin van dit jaar hoger moeten liggen. Zo mag je maar tot maximum 90 % van de waarde van de tweede woning lenen. Dat betekent dus dat je een eigen inbreng van minimum 10 % moet hebben.
Hoe financier je een chalet?
Hoe financier je een chalet? Een chalet mag je (deels) financieren met een tweede hypotheek. Omdat je met deze hypotheek maximaal 75% van de waarde van het chalet leent, betaal je de rest van je spaargeld. Of je kunt voor dit deel extra geld lenen bij een kredietverstrekker.
Hoe lang mag je een dubbele hypotheek hebben?
De overheid komt huiseigenaren met dubbele woonlasten een beetje tegemoet. De hypotheekrente is namelijk 3 jaar lang voor beide woningen aftrekbaar. Ook als u nog niet in uw nieuwe huis woont. En: u hoeft ook geen eigenwoningforfait aan te geven voor uw oude huis of voor het nieuwe huis als dat nog in aanbouw is.