Inhoudsopgave
Waarom is een taxatierapport nodig?
De meest voorkomende reden om een woning te laten taxeren is voor een hypotheek aanvraag. De bank wil namelijk weten wat een woning waard is en of het risico van jouw hypotheek acceptabel is. Ook voor een nieuwbouwwoning kan een taxatie worden gevraagd.
Wie moet taxatierapport betalen?
Wie regelt en betaalt een taxatie? Jij als koper kiest en betaalt de taxateur. Dit mag niet de verkoopmakelaar of jouw aankoopmakelaar zijn. Wanneer je een taxateur opdracht hebt gegeven, zal hij contact opnemen met de verkoopmakelaar voor het maken van een afspraak om de woning te gaan bekijken.
Waarom huis opnieuw laten taxeren?
Als jij je woning gaat verbouwen of opnieuw wilt verzekeren, is een taxatie handig om de (nieuwe) waarde van de woning te bepalen. De waarde van jouw woning kan gestegen zijn na een verbouwing. Dit heeft invloed op de verzekering, dus in dit geval is het handig om een taxatie uit te laten voeren door een taxateur.
Is taxatie verplicht bij oversluiten hypotheek?
Veel banken en hypotheekverstrekkers vragen een taxatierapport als u uw hypotheek wilt oversluiten. Je sluit immers een nieuwe hypotheek af en bij een nieuwe hypotheek heeft u een taxatierapport nodig. U heeft niet altijd een taxatie bij oversluiten nodig als uw hypotheek lager is dan 60% van de WOZ-waarde.
Waarom taxatie bij oversluiten hypotheek?
Taxatierapport. Wil je een nieuwe hypotheek afsluiten of je bestaande hypotheek oversluiten, dan vragen we om een taxatierapport. We willen namelijk weten hoeveel je huis waard is, daarop baseren we dan je hypotheek.
Heeft een taxateur de koopovereenkomst nodig?
Om de woning te financieren moet de marktwaarde van de woning door een taxateur worden vastgesteld. Daarom schakelt de koper een taxateur in. Voor het vaststellen van de marktwaarde van de woning kunnen diverse juridische bepalingen uit de koopovereenkomst van belang zijn.
Wie mag een huis taxeren?
Als je een huis koopt en een hypotheek aanvraagt, eist de geldverstrekker een taxatie uitgevoerd door een gecertificeerde taxateur. Bij een NVM-taxateur ben je hiervoor aan het juiste adres. Een NVM-taxateur bepaalt de marktwaarde van de woning, passend in de woningmarkt van jouw regio.
Hoeveel renteopslag betaal ik?
De renteopslag bereken je als volgt: deel de hoogte van de openstaande hypotheekschuld door de waarde van je woning en vermenigvuldig dit met 100%. Hier komt een percentage uit.