Inhoudsopgave
Wat valt onder onroerende-zaakbelasting?
Onroerendezaakbelasting (OZB) is een belasting die (huis)eigenaren jaarlijks aan de gemeente betalen. Ook als u uw pand niet als woning gebruikt, betaalt u OZB. U betaalt onroerendezaakbelasting (OZB) omdat u een woning, gebouw of perceel grond in bezit hebt of huurt.
Wat betekent eigenaar Niet woning?
Eigenaar: in de volksmond wordt over een eigenarenbelasting gesproken. Naar de letter van de wet is iemand belastingplichtig ‘als hij het genot krachtens zakelijk recht heeft van een onroerende zaak’. Niet-woningen zijn onroerende zaken die niet voldoen aan de voorwaarden voor een woning.
Wat is onroerende zaakbelasting gebruiker Niet-woning?
Bent u op 1 januari gebruiker of huurder van een onroerende zaak die geen woning is, dan betaalt u het gebruikersdeel onroerendezaakbelasting. Het is dus mogelijk dat u voor een bedrijfsgebouw twee aanslagen onroerendezaakbelasting betaalt, namelijk als eigenaar en als gebruiker van een niet-woning.
Wie betaald onroerend goed belasting huurder of verhuurder?
In principe betaalt een huurder van een woning geen OZB, omdat de OZB in de vorm van eigenarenbelasting voor de rekening van de verhuurder is. Het kan echter zo zijn dat de verhuurder indirect de OZB doorberekent in de huurprijs.
Hoe wordt huurwaardeforfait berekend?
Het eigenwoningforfait is een percentage van de WOZ-waarde van de eigen woning die uw hoofdverblijf is. Vermenigvuldig de WOZ-waarde van uw eigen woning met dit percentage. De uitkomst is het bedrag aan eigenwoningforfait dat u bij uw inkomen moet tellen.
Wie moet onroerende zaakbelasting betalen?
Wie betaalt onroerende-zaakbelasting (OZB)? Als u eigenaar van een woning, een ander gebouw of een stuk grond bent, betaalt u de eigenarenbelasting. Het Kadaster houdt precies bij wie de eigenaar is.
Hoe bereken je de onroerende zaakbelasting?
De aanslag OZB wordt berekend naar het door de gemeenteraad vastgestelde promillage van de WOZ-waarde. De gemeente bepaalt jaarlijks een nieuwe WOZ-waarde van de woning of niet-woning. Daarbij kijkt het Rijk naar de stijging van de totale landelijke OZB-opbrengsten.