Inhoudsopgave
Wat doet een WOZ taxateur?
De WOZ-taxateur is in dienst van de gemeente en bepaalt de WOZ-waarde van een onroerend goed. De WOZ-taxateur doet dat niet en bepaalt de waarde vooral op basis van informatie uit het Kadaster en de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat doet een taxateur bij verkoop huis?
Een taxateur is een onafhankelijk en gediplomeerd persoon. Deze persoon schat de waarde van de woning. Uit de taxatie komt een taxatierapport dat u kunt gebruiken voor aan- en verkoopbeslissingen. Daarnaast is het taxatierapport noodzakelijk voor het verkrijgen van een hypotheek.
Hoe wordt ik taxateur?
Er zijn verschillende manieren om taxateur te worden. Voor het beroep is een opleiding op hbo-niveau vereist. De opleiding die het meest aansluit is Vastgoed en Makelaardij. Maar je kunt ook op andere manieren in het beroep belanden.
Hoe wordt je WOZ taxateur?
De kandidaat doet examen voor de Basismodule WOZ en haalt hiervoor een voldoende. De kandidaat ontvangt het certificaat “WOZ-medewerker”; De kandidaat doet examen in de specialisatiemodule WOZ-taxateur woningen of WOZ-taxateur niet-woningen en haalt hiervoor een voldoende.
Wat heb je nodig voor taxateur?
Welke stukken heeft de taxateur nodig?
- een kopie van uw legitimatie en die van uw partner.
- het eigendomsbewijs.
- akte uitgifte in erfpacht.
- de splitsingsakte.
- stukken VvE, waaronder de laatste balans, begroting, notulen en meer jaren onderhoudsplan.
- uittreksel Kamer van Koophandel inschrijving VvE.
Waarom taxeren bij verkoop huis?
Een taxatierapport is namelijk helemaal niet nodig om een succesvolle verkoop te realiseren. En dus kun jij jezelf de kosten hiervoor maar beter besparen…
Waarom taxateur worden?
Het taxeren van onroerend goed kan om verschillende redenen nodig zijn. In de meeste gevallen zal het gaan om een hypotheekverstrekker, die de onderpandswaarde van onroerend goed wil weten. Een andere reden waarom vastgoed getaxeerd moet worden is bijvoorbeeld als de belastingdienst de waarde wil weten.