Inhoudsopgave
Welk vastgoedfonds beleggen?
Een vastgoedfonds is een beleggingsfonds dat investeert in vastgoed zoals woningen, kantoren of winkelcentra. Beleggen in een vastgoedfonds is met name aan te raden als u wilt beleggen in vastgoed, zonder de verantwoordelijkheid of de lasten van het vastgoed te willen dragen.
Wat is beleggen in onroerend goed?
Om te beginnen zal ik uitleggen wat beleggen in vastgoed precies is. Beleggen in vastgoed is het investeren van geld in onroerende goederen, dus grond en bijbehorende bebouwing dat vast staat aan de grond, met het doel een rendement te behalen zodat je uiteindelijk meer geld verdient als dat je hebt geïnvesteerd.
Hoe te beginnen met investeren in vastgoed?
Stappenplan voor aanschaf beleggingspand
- Basis kennis opdoen over investeren in vastgoed.
- Oriënteren op de lokale vastgoed markt.
- Zoeken van een aankoopmakelaar.
- Lijst bijhouden van de woningen die interessant zijn.
- Bezichtigingen inplannen.
- Financiering aanvragen.
- Bouwkundige keuring laten uitvoeren.
Welke rendement kan een vastgoed fonds maken?
Indirect rendement kan ervoor zorgen dat het geïnvesteerde vermogen van de belegger groeit tussen de aan- en verkoop van het pand. Dividend is vaak een aantrekkelijk onderdeel van het totaalrendement op een vastgoedbelegging. De (beloofde) rendementen van vastgoedfondsen liggen doorgaans boven de 5%.
Waarom moet je investeren in vastgoed?
Een investering in vastgoed levert aan twee kanten rendement op. Het eerste rendement is de huuropbrengst en het tweede rendement is de meerwaarde van het pand. De huurinkomsten zorgen voor een constante cashflow die gebruikt kan worden om de hypotheek te betalen, maar ook om weer nieuwe investeringen te doen.
Hoe kun je geld beleggen?
Via een broker kun je zelf beleggingsproducten aan- en verkopen, zoals aandelen, obligaties en beleggingsfondsen. Een broker biedt je toegang tot de beurzen via een online beleggingsplatform. Je belegt voor eigen rekening en risico. Je bent ook zelf verantwoordelijk voor de aan- en verkopen die je doet.