Inhoudsopgave
Welke Bouworganisatievormen zijn er?
Er zijn drie bouworganisatievormen die veelvuldig gebruikt worden namelijk:
- Traditioneel: Het belangrijkste kenmerk binnen deze vorm is de scheiding tussen ontwerp en uitvoering.
- Bouwteam: Deze vorm wijkt op een aantal punten af van het traditionele model.
- Geïntegreerd:
Wat is een bouworganisatie?
De bouworganisatie. In Nederland zijn diverse bouworganisatievormen in gebruik. De bouworganisatie op basis van de traditionele aanbesteding en die op basis van het bouwteam zijn het meest gangbaar. Daarnaast komt projectontwikkeling door bouwbedrijven steeds vaker voor.
Waarom een bouwteam?
Een bouwteam coördineert het hele project van ontwerp tot prijsstelling en nazorg. Doordat de opdrachtgever, aannemer en architect vanaf het begin samenwerken, loopt het proces heel wat vlotter. Verschillende onderdelen van het project worden tegelijk opgestart en uitgevoerd.
Hoe werkt bouwteam?
Een bouwteam is een samenwerkingsmodel, waarbij de aannemer als adviseur deelneemt aan de ontwerpwerkzaamheden, daarbij zijn kennis inbrengt en na het ontwerpproces als eerste en vooralsnog als enige een aanbieding mag doen voor de uitvoering.
Wat is UAV-GC contracten?
Uniforme Administratieve Voorwaarden voor Geïntegreerde Contractvormen (UAV-GC 2005) Bij een geïntegreerde bouworganisatievorm is Design & Construct de meest toegepaste bouworganisatievorm en contractvorm. UAV-GC is een publicatie van CROW (kennisplatform grond-, weg- en waterbouw).
Waarom UAV-GC?
UAV-GC beslaat een groter deel van het bouwproces, namelijk (een deel van) het ontwerp, de uitvoering en, als het kan, ook nog het onderhoud. De UAV werkt alleen in de uitvoeringsfase. De risico’s liggen bij de UAV-GC voor een groter deel bij de opdrachtnemer.
Waarom Bouwteamovereenkomst?
Doel van het bouwteam is om gezamenlijk, met inbreng van ieders deskundigheid, tot een ontwerp te komen. In essentie is iedere deelnemer verantwoordelijk voor datgene waarvoor hij met zijn specifieke kennis deelneemt in het bouwteam.
Wat is de taak van de opdrachtgever in de bouwfase?
De opdrachtgever is de partij die andere partijen opdracht verleent het gebouw te ontwerpen en bouwen. De opdrachtgever neemt (bij de meeste bouwvormen) het risico van de ontwikkeling op zich en is de toekomstige eigenaar van het gebouw.
Wat is een geintegreerd contract?
Binnen een geïntegreerd contract stelt een opdrachtgever alleen de eisen en randvoorwaarden op. De opdrachtnemer is vervolgens verantwoordelijk voor zowel het ontwerp als de realisatie van het object. Hij draagt ook de risico’s op het gebied van kwaliteit, tijd, veiligheid en geld.