Inhoudsopgave
Hoe lang garantie op nieuwbouw huis?
De algemene garantietermijn is 6 jaar. Deze termijn gaat 3 maanden na de oplevering in. Voor sommige onderdelen van de woning geldt een kortere garantietermijn en sommige gebreken zijn uitgesloten van de garantie. Voor ernstige gebreken geldt een garantietermijn van 10 jaar.
Wat valt onder garantie nieuwbouw?
Garantie op nieuwbouwwoning is zes jaar ‘Die zes jaar begint drie maanden na oplevering van de woning. De garantie is voor alle verborgen gebreken die in die periode voorkomen. De bouwer moet die zonder discussie oplossen. De schade aan de deuren is ontstaan buiten de periode van zes jaar.
Wat is de 5% regel?
De 5%-regeling is het wettelijke recht van de koper van een nieuwbouwwoning om bij de oplevering 5 % van de aanneemsom in een depot te storten bij de notaris.
Hoe lang moet een aannemer garantie geven?
De periode waarbinnen de aannemer een herstelverplichting heeft is doorgaans in de verstrekte garantie opgenomen. De Garantieregeling van het GIW (2007) kent een algemene garantietermijn van zes jaar. Voor ernstige gebreken bedraagt de garantietermijn tien jaar.
Hoe lang garantie op schilderwerk nieuwbouw?
De garantie op schilderwerk, sanitair en hang- en sluitwerk is een jaar. Op de meeste installaties zit een garantietermijn van twee jaar.
Hoe werkt opschortingsrecht?
5%-regeling of opschortingsrecht. Voor de oplevering van het huis, moet je de totale aanneemsom hebben betaald. Je betaalt dan nog de laatste termijn. Het is mogelijk dat je bij de oplevering nog punten constateert die de aannemer binnen moet herstellen.
Wat valt onder tienjarige aansprakelijkheid?
Wat houdt uw tienjarige aansprakelijkheid in? Als aannemer, architect, ingenieur of studiebureau blijft u tot 10 jaar na oplevering-aanvaarding van de werf aansprakelijk voor ernstige gebreken die de stabiliteit en/of soliditeit van het bouwwerk in gevaar brengen.