Inhoudsopgave
Hoe wordt vakantiewoning belast?
Voor een vakantiewoning in Nederland (niet uw hoofdwoning) geldt dat u in box 3 van de inkomstenbelasting de WOZ-waarde moet opgeven. De WOZ-waarde staat op de WOZ-beschikking van de gemeente. Hierover betaalt u tot 1,6% belasting in 2020 en tot 1,76% in 2021.
Welke kosten aftrekbaar 2e woning?
Als je geld hebt geleend voor de aankoop, mag je de hypotheek van de waarde van het tweede huis aftrekken, zodat je minder belasting betaalt. Dus als je tweede huis 2 ton kost en er zit 1 ton hypotheek op, betaal je maar over 1 ton vermogensbelasting. De hypotheekrente is niet aftrekbaar.
Welke box 2e woning?
Een 2e woning is een woning waarvan u de eigenaar bent, maar waarin u niet woont. Bijvoorbeeld een vakantiehuis. Uw 2e woning hoort bij uw box 3-vermogen. U betaalt belasting over uw vermogen volgens de regels die daarvoor gelden.
Hoeveel kan ik lenen voor tweede woning?
Er is slechts een beperkt aantal banken dat een hypotheek voor een tweede huis wil financieren. Hoeveel geld je mag lenen verschilt per bank. Meestal is dat maximaal 60 tot 80 procent van de woningwaarde. De rest moet je op een andere manier betalen.
Hoeveel eigen geld 2e huis?
Eigen geld is vrijwel altijd nodig Zelf een gedeelte van het huis betalen, is daarom vrijwel altijd nodig bij een hypotheek voor een tweede (of wellicht derde) huis. Bij de meeste geldverstrekkers kunt u maximaal 70% van de marktwaarde financieren.
Hoe wordt een tweede huis in het buitenland belast?
Een tweede woning in het buitenland zal (vrijwel altijd) niet in Nederland belast worden, maar in het land waar de woning is gelegen. Dit komt door de belastingverdragen die Nederland met veel landen heeft gesloten. De woning wordt in Nederland via de vrijstellingsmethode “vrijgesteld” in uw aangifte.
Wat is tweede huis?
Een 2e woning is bijvoorbeeld een vakantiewoning binnen of buiten Nederland. Deze hoort bij uw bezittingen in box 3. U geeft de waarde op 1 januari aan.