Inhoudsopgave
Wat zijn de plichten van een VvE?
Gezamenlijk onderhoud door VvE Een actieve VvE zorgt voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Bijvoorbeeld de gevel of het dak. Alle eigenaars maken maandelijks geld over aan de VvE voor klein onderhoud en de gezamenlijke kosten. Ook is er een reservefonds.
Is een vereniging van eigenaren verplicht?
Iedereen die eigenaar is van een appartementsrecht, is automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Dat lidmaatschap kan niet opgezegd worden: het VvE lidmaatschap is namelijk verplicht.
Waarom een VvE oprichten?
Een VvE wordt opgericht als een gebouw wordt gesplitst in appartementsrechten. De reden voor het oprichten van een VvE is dat de verschillende eigenaren van de appartementsrechten samen eigenaar zijn van het gehele gebouw. Een VvE is dan het vehikel waarin deze gezamenlijke eigenaren georganiseerd zijn.
Hoe richt je een vereniging van eigenaren op?
Stappenplan oprichten VvE
- Akte van splitsing opvragen bij notaris;
- Controleren en bijwerken splitsingsakte;
- Inschrijven bij de KvK;
- Openen bankrekening op naam VvE;
- Afsluiten van benodigde verzekeringen;
- Financiële administratie inrichten;
- Ledenadministratie verzorgen en VvE bijdragen vaststellen;
Kan een bestuur van een VvE opstappen?
Het VvE bestuur stapt op. Kan dit zomaar? Wettelijk en reglementair kan een VvE niet zonder een bestuur. Wanneer het VvE bestuur wil opstappen, doet de vergadering van eigenaars er verstandig aan om geen ontslag te verlenen totdat er nieuwe bestuurders zijn benoemd.
Wat staat er in de statuten van een VvE?
De regels waaraan de leden van de VVE zich dienen te houden staan omschreven in de statuten van de VvE. De statuten bestaan uit de (notarieel opgestelde) Akte van splitsing en kan worden uitgebreid met een Huishoudelijk Reglement. De splitsingsakte is bij het ontstaan van de VvE door de notaris opgesteld en vastgelegd.