Inhoudsopgave
Waar moet ik beginnen als ik een huis wil kopen?
Je eerste huis kopen is leuk en spannend. Er komt veel op je af. Bezichtigen, bieden, een hypotheek regelen, noem maar op….Stap 3: Een bod uitbrengen
- Onder voorbehoud van financiering.
- Onder voorbehoud van bouwkundige keuring.
- Onder voorbehoud van woonvergunning.
- Onder voorbehoud van Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Waar op letten eerste huis?
Eerste huis kopen – 6 praktische beginnerstips
- Overweeg een aankoopmakelaar.
- Hypotheek afsluiten – bezoek verschillende banken.
- Zoek een voordelige notaris.
- Zet alles op papier.
- Maak op tijd je ontbindende voorwaarden kenbaar.
- Bied een lagere vraagprijs, maar doe wel een realistisch bod.
Waar te beginnen met een hypotheek?
De route naar een hypotheek en daarmee je koophuis verloopt meestal via deze 7 stappen.
- Bepaal je budget.
- Vergelijk hypotheektarieven.
- Ga na hoeveel eigen geld je nodig hebt.
- Breng je schulden in kaart.
- Zelf afsluiten of met hypotheekadvies.
- Waar moet je nog meer aan denken?
- Beoordeel de hypotheekofferte.
Wat heb je nodig als je een huis wil kopen?
Rekenvoorbeeld bestaande bouw
| Overdrachtsbelasting | € 6.000 |
|---|---|
| Notariskosten | € 1.100 |
| Taxatiekosten | € 450 |
| Bouwkundige keuring | € 300 |
| Makelaarskosten | € 4.500 |
Wat heb je nodig als starter?
De hoeveelheid eigen geld die je moet meenemen, hangt ook af van je inkomen en de plek waar je wilt gaan wonen. Om een voorbeeld te noemen: alleenwonende starters met een modaal inkomen van 36.000 euro hebben gemiddeld 22.590 euro nodig om een woning van 60 vierkante meter te kunnen kopen.
Hoeveel eigen geld heb je nodig als starter?
Wat te doen als starter?
7 tips voor starters op de woningmarkt
- Kijk of je in aanmerking komt voor een starterslening.
- Vraag om een belastingvrije schenking.
- Ga voor energiebesparende maatregelen.
- Sluit een hypotheek met NHG af.
- Kijk verder dan het centrum van grote steden.
- Zoek een flexibele hypotheekverstrekker.
- Houd je aan je budget.
Kan ik een huis kopen als ZZP er?
Een hypotheek voor zzp’ers wordt meestal berekend door een gemiddelde te nemen van je netto inkomen (winst) uit het bedrijf over de afgelopen drie jaar. Hypotheekverstrekkers nemen het gemiddelde van deze cijfers als jaarinkomen, om op basis hiervan de maximale hypotheek te berekenen.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen als zelfstandig ondernemer?
Uw inkomen en maximaal leenbedrag 75% van uw zzp-inkomen van het laatste kalenderjaar (of de prognose als deze lager is). 100% van uw gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaar uit loondienst én zzp-inkomen (zolang uw actuele inkomen klopt met het gemiddelde inkomen).