Inhoudsopgave
Hoeveel hypotheek na pensionering?
Een aflossingsvrije hypotheek afsluiten na je pensioen is trouwens wel aan regels gebonden. Bij veel banken geldt als richtlijn dat de aflossingsvrije hypotheek maximaal 50% van de woningwaarde mag zijn.
Kan ik overwaarde opnemen voor pensioen?
Voor senioren die met pensioen zijn of binnenkort met pensioen gaan zijn er daarom andere mogelijkheden om de overwaarde te verzilveren. Vanaf – ongeveer – je AOW-leeftijd (afhankelijk van de geldverstrekker) kun je een verzilverhypotheek, opeethypotheek of krediethypotheek afsluiten.
Hoeveel hypotheek 10 jaar voor pensioen?
Voorbeeldberekening
| Pensioen meer dan 10 jaar verwijderd | Naderend pensioen binnen 10 jaar | |
|---|---|---|
| Leeftijd | 56 jaar | 58 jaar |
| Inkomen | 50.000 | 50.000 |
| Pensioen inkomen | 30.000 | 30.000 |
| Max. hypotheek | 241.126 | 195.019 |
Hoeveel hypotheek binnen 10 jaar met pensioen?
Vanaf 10 jaar voor uw pensioen houden we namelijk ook rekening met het inkomen vanaf het moment dat u met pensioen gaat, bij het berekenen van uw maximale hypotheek. Omdat het pensioeninkomen vaak lager is dan het inkomen op het moment dat u nog werkt, betekent dit dat de hypotheek die u kunt krijgen lager is.
Kan ik nog een woning kopen?
Voor het kopen van een huis moet je meerderjarig zijn. Zoals de prijs van het huis zelf, hoeveel hypotheek je kunt krijgen op basis van je inkomen, hoeveel spaargeld je hebt, of je alleen of met zijn tweeën een huis wilt kopen en nog veel meer. Je kunt bij ons wel alvast online checken of je je droomhuis kunt betalen.
Is overwaarde huis belastbaar?
Goed nieuws: als je een woning met overwaarde verkoopt, dan hoef je over die overwaarde geen belasting te betalen. Wel komen belastingen om de hoek kijken met wat je vervolgens met dit geld gaat doen.