Wat is aankoop onroerend goed?
Een onroerend goed wordt ook wel vastgoed genoemd, verbonden met de grond. Als u een huis of een bedrijfspand bezit behoort dit tot de onroerende goederen. Bij het kopen van een onroerend goed wordt er in de meeste gevallen een hypotheek aangevraagd en een koopovereenkomst opgesteld.
Wat doet het registratiekantoor?
De registratie van de akten gaat gepaard met de vestiging van een belasting, de registratierechten. De registratiekantoren zijn belast met de inning van deze belasting.
Hoe compromis registreren?
Een verkoopsovereenkomst (compromis) moet worden geregistreerd op het registratiekantoor dat bevoegd is voor de plaats waar het goed ligt. De akten van notarissen worden geregistreerd op het registratiekantoor van hun standplaats.
Welke akten moeten geregistreerd worden?
De volgende lijst geeft enkele voorbeelden van akten of geschriften die moeten worden geregistreerd: notariële akten. huurcontracten. de akten die in het buitenland worden verleden, met het oog op het inbrengen van goederen bij Belgische bedrijven met rechtspersoonlijkheid.
Is een boot een onroerend goed?
07/13305 (ECLI:NL:HR:2010:BK9136), volgt dat een schip, zijnde een zaak die bestemd is om te drijven en drijft, in het algemeen een roerende zaak is, maar dat een schip zowel via de daaronder gelegen bodem als via de oever duurzaam met de grond verenigd, en dus onroerend kan zijn.
Wat is het kantoor rechtszekerheid?
Er is geen sprake meer van hypotheek- of registratiekantoren. De bevoegdheden van de huidige kantoren worden integraal aan het ‘kantoor’ Rechtszekerheid toegewezen. Dat betekent dat de ontvanger ook bevoegd wordt voor de heffing/inning van hypotheekrechten, bepaalde rechten op geschriften en hypothecaire retributies.
Waarom compromis registreren?
Lukt het door het treuzelen van de koper niet om de akte tijdig te verlijden, raad hem dan aan om alvast het compromis tijdig te laten registreren. Zo vermijdt hij alvast de boete. Bij de notaris is dan op de definitieve notariële akte enkel nog het algemeen vast recht van € 50 verschuldigd.
Wie bepaalt datum verlijden akte?
In gezamenlijk overleg wordt de datum voor de ondertekening van de authentieke akte vastgesteld. Dit zal in de meeste gevallen doorgaan bij de instrumenterende notaris (de notaris van de koper). De datum zal binnen de periode van 4 maanden na ondertekening van de compromis (aankoop-/verkoopbelofte) vallen.
Wat is een notariële akte?
Kenmerken notariële akte Van een notariële akte staat vast dat het document: echt is; een vaste datum heeft; gelezen, begrepen en ondertekend is door de betrokkenen (niet meer is gewijzigd na ondertekening).