Waar staat ICR voor?
ICR betekent Interest Coverage Ratio, ofwel rentedekkingsverhouding. De ICR geeft aan hoe vaak je de rente kunt betalen over de betreffende lening met het geld dat binnenkomt op je bankrekening.
Wat is Rentedekkingsgraad?
Ook: rentedekkingsgraad, rentedekkingsratio, rentedekkingsfactor, interestdekkingsratio, interestdekkingsgetal. Een maatstaf (kengetal) voor de mate waarin een onderneming op basis van de operationele kasstroom in staat is de interest over uitstaande schulden te betalen aan verschaffers van vreemd vermogen.
Wat is Dekkingsratio?
De dekkingsratio is de verhouding tussen de leningen van de corporatie en de marktwaarde van de woningen. De dekkingsratio beoordeelt dus of de (markt)waarde van het onderpand van de corporatie voldoende is om de schuldpositie af te lossen (Bron: WSW).
Wat is DSCR vastgoed?
DSCR betekent Debt Service Coverage Ratio, ofwel dekkingsgraad. Met deze maatstaf wordt aangegeven hoe de betalingscapaciteit van een vastgoedbelegger staat ten opzichte van de financiële verplichtingen. Als de ratio groter dan 1 is, geeft dit aan dat de onderneming kan voldoen aan het totaal van rente en aflossingen.
Wat is interestlast?
Werkelijke interest over het vreemde vermogen toegerekend aan een periode [euro-periode] {Bedrijfsadministratie}. Synoniem: betaalde rente {Externe Verslaggeving}; interestkosten {Financiering}; interest vreemd vermogen {Bedrijfsadministratie}; rentelasten {Externe Verslaggeving}.
Hoe bereken ik de ICR?
Hiervoor gebruik je de formule: Bedrijfsresultaat / Rentelasten. Wanneer deze formule boven de 1 is, is dat redelijk. Het liefst is de ratio groter dan 1,5. Dat houd in dat een bedrijf een groter bedrijfsresultaat heeft dan het aan rente moet betalen.
Hoe bereken ik de DSCR?
De Debt Service Coverage Ratio (DSCR) is een kengetal die wordt gebruikt om een beeld te krijgen van de betalingscapaciteit van de onderneming in verhouding tot de financiële verplichtingen, ook wel Debt Service genoemd. Kort gezegd is de DSCR de betalingscapaciteit gedeeld door de financiële verplichtingen.
Hoe DSCR berekenen?
DSCR berekenen Om de DSCR te kunnen berekenen, is het om te beginnen nodig om de zogenoemde ‘vrije cashflow’ te bepalen. Dit is het bedrag dat overblijft van de netto huur na aftrek van alle financieringslasten (rente en aflossing). De vrije geldstroom blijkt uit een helder overzicht van de operationele kasstromen.
Wat zijn Interestuitgaven?
Interestkosten: Naast de aflossingen moet een lener ook een vergoeding geven voor het lenen van het geld. Dat is de interest, die leiden wel tot kosten (ITT aflossingen). Matching: Uitgaven leiden tot kosten zodra die uitgaven terugverdient moeten worden via de brutowinst op de verkoop van de goederen.