Wat is het verschil tussen particulier en vrije sector?
Het grote verschil tussen het huren van een particuliere huurwoning en het huren van een woning via een woningcorporatie is de maximale huurprijs. Bij een woningcorporatie worden bijna alleen maar sociale huurwoningen verhuurd en maar een enkele keer een huurwoning in de vrije sector.
Wat is het verschil tussen een sociale huurwoning en een vrije Sectorwoning?
De maximale maandprijs in 2019 voor een sociale huurwoning bedraagt 720,42 euro kale huur. Alle woningen onder die maximale huurprijs gelden dus als sociale huurwoningen, de rest maakt onderdeel uit van de vrije sector. Het gros van de sociale huurwoningen is eigendom van woningcorporaties en woningbouwverenigingen.
Wat is een vrije sector?
Wat zijn vrije sector huurwoningen? Voor huurwoningen in de vrije sector gelden geen regulerende bepalingen, in tegenstelling tot de sociale sector. Er is bijvoorbeeld geen sprake van een maximale huurprijs en huurders hebben geen recht op huurtoeslag.
Wat is een particuliere eigenaar?
De particuliere eigenaar is een natuurlijk persoon met – in dit geval – een rijksmonument in eigendom of een gedeelte daarvan. Ook erfpacht en vruchtgebruik gelden als eigendom.
Waar geen wachtlijst sociale huurwoning?
Den Helder heeft de kortste wachttijd. Wie echt dringend op zoek is naar een onderkomen, kan het beste in de gemeente Den Helder op zoek gaan. Woningzoekenden zijn daar gemiddeld na 2,1 jaar inschrijfduur aan een woning geholpen.
Hoe weet ik of mijn huis in de vrije sector valt?
Dat hangt af van de kale huurprijs bij de start van het huurcontract. Was die huurprijs hoger dan een bepaald bedrag? Dan valt de huurwoning in de vrije sector. Welk bedrag de grens is tussen sociale huur en vrije sector, is elk jaar anders.
Wat is precies de vrije sector met woningen?
U huurt een vrijesectorwoning als de kale huur op de begindatum van uw contract hoger was dan de huurliberalisatiegrens in dat jaar. Dit heet ook wel een ‘geliberaliseerde’ huurwoning. Met een vrijesectorwoning heeft u minder rechten: geen maximale huurprijs.